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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Hertha-Firnberg-Straße
Angaben ohne Gewähr

Nette 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2839216
  • Seit: 28.09.2016
  • ObjektID: 3742
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

65,06

Zimmer:

2

HWB Wert:

41,14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,03

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 2.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 851,24

Betriebskosten:

€ 123,25

Hauptmietzins:

€ 650,6

Umsatzsteuer:

€ 77,39

Provision:

2.019,14 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Nette 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg

 

Diese nette Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie und einen Vorraum.



Das moderne Wohnhaus bietet sowohl eine optimale Verkehrsanbindung als auch Nähe zu ansprechende Grünflächen am Erholungsgebiet Wienerberg. Die nahe gelegenen Twin Towers ermöglichen eine diverse Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiges Kino-Erlebnis.



Für Golfliebhaber ideal gelegen, befindet sich ein Golfplatz direkt hinter dem Haus. Familien finden sogar einen Kindergarten im Gebäude.



Die günstige öffentliche Verkehrslage wird zudem noch ergänzt durch einen Shuttlebus, welcher non-stop zur nächstgelegenen U-Bahn Station fährt ("Philadelphiabrücke/Meidling& quot;).



Ausstattung

Neue, moderne Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.



Ein Lift und ein Keller befinden sich im Haus. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinien 7A, 15A, 63A, 65A

Shuttlebus 7B (Richtung Philadelphiabrücke/Meidling)



zzgl. Heizung EUR 53,80 + USt. EUR 10,76 = Brutto EUR 64,56

zzgl. Warmwasser EUR 13,66 + USt. 1,37 = Brutto EUR 15,07



Befristung: 5 Jahre



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 29.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 41,14 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,03 (C).



Nebenkosten:

EUR 2.800,- Kaution, EUR 2.019,14 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr 

Nette 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
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Nette 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg
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Nette 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche am Erholungsgebiet Wienerberg

hat2839216
EHL Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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