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company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Terrassen Wohnung!

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3208186
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 10/7367
Angebot

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43 / 1 / 512 77 77
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

63,69

Zimmer:

2

HWB Wert:

26,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.299,8

Betriebskosten:

€ 122,9

Hauptmietzins:

€ 1.069,91

Sonstige Kosten:

€ 1

Umsatzsteuer:

€ 118,16

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Mitten in der Stadt und doch im Grünen

Innerstädtische Lage und moderne Architektur verbunden mit hoher Lebensqualität direkt am Viktor Frankl Park - das und viel mehr zeichnet dieses Haus in der Mariannengasse aus! I

Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der nahe gelegenen Alser Straße zur Verfügung. Diverse Restaurants sowie Boutiquen laden zum Bummeln und Entspannen ein. Das AKH und das St. Anna Kinderspital sind fußläufig erreichbar!

Raumaufteilung:
Vorzimmer (ca. 6,7m²), Wohnküche (ca. 36m²), ein Schlafzimmer (ca. 14m²) ink. begehbarer Schrank, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss (ca. 4m²), Toilette getrennt vom Badezimmer, Terrasse (ca. 35m²).

Ausstattung:
DG:
süd-seitiger Sonnenschutz: Raffstore bzw. Rolläden und Aircondition;
Die Küchen sind mit Markengeräten der Firma MIELE voll ausgestattet (Backrohr, E-Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle, Mikrowelle).
Fenster: Kunststoff-Fenster
Heizungssystem: Kompakt-Flachheizkörper bzw. in den Bädern elektrisch betriebene - Fußbodenheizung
Eingangstüre: Sicherheitstür, 3-fach Verriegelung
Videosprechanlage

Bodenbeläge:
Wohnräume: Eichenparkett
Nassräume: Feinsteinzeug

Orientierung dieser Wohnung:
Süd-/Straßenseitig

Nebenräume/Sonstiges:
Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteil
HWB: 26,7

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 5, 33, 43, 44

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1069,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110,82 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 118,07
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1299,8

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OTTO Immobilien Wohnen
1090 Wien
Ansprechpartner:
Claus Loidolt, Elisabeth Papsch
Papsch-Loidolt@otto.at
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