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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

01 894 97 49 684, 0676 83434684
Angaben ohne Gewähr

NEUBAUPROJEKT- Wunderschöne Erstbezugswohnung/ Innenhoflage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2987529
  • Seit: 05.05.2017
  • Objekt-ID: 141/16540
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

73

Zimmer:

3

Baujahr:

20162017

HWB Wert:

29,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,85

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 2.660

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.139,13

Betriebskosten:

€ 134,09

Hauptmietzins:

€ 855,26

Sonstige Kosten:

€ 43,88

Umsatzsteuer:

€ 105,9

Provision:

2 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Projekt
In der Siebertgasse 26 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 28 Mietwohnungen.
Die Wohnungen werden im April 2017 fertiggestellt

Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Kellerabteile zu jeder Wohnung, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum.


Daten im Überblick
Fertigstellung April 2017
Zustand Erstbezug

Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: 29,2, fGee: 0,85

Garagenplätze 9 – Bruttomiete € 108,77 pro Stellplatz
Fahrradabstellplätze 55


Ausstattung der Wohnungen

Jede Wohnung verfügt auf beiden Seiten über einen Freifläche!

Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen kleinen Balkon (Orientierung Siebertgasse) und die Wohnzimmer über einen Balkon der in den Innenhof orientiert ist.

Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen
Die Küchen sind komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet,Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen
Die Küchen sind komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet,


Kosten
Kaution: 4 Monatsmieten
Mietvertragsvergebührung1% des 3jährigen Bruttomietzinses


Lage                                               
Meidling – eine Stadt in der Stadt mit 87.000 Einwohnern - aufstrebende Lage innerhalb des Wohnbezirkes.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie den Buslinien 10A, 12A, 14A, 59A und 63A. Die U4 Station Margaretengürtel und die U6 Station Längenfeldgasse sind gut erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, z.B. den Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße
Als Naherholungsgebiet biete sich der angrenzende Haydenpark an, etwas weiter entfernt aber dennoch sehr gut erreichbar finden Sie den Schönbrunner Schlosspark, das Schloss Hetzendorf sowie Altmannsdorf.


Eleganz + Intelligenz = Wohnspaß mit Zukunft
In der Siebertgasse hat sich der Bauträger für ein wohnliches Zuhause mit ansprechender Architektur, komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und beste Qualität bei Ausführung und Materialien entschieden.
Effizient geplante Grundrisse helfen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

NEUBAUPROJEKT- Wunderschöne Erstbezugswohnung/ Innenhoflage
NEUBAUPROJEKT- Wunderschöne Erstbezugswohnung/ Innenhoflage
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