Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Hietzinger Hauptstraße 46

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00
Angaben ohne Gewähr

NEUBAUWOHNUNG - 1 ZIMMER /APARTMENT - UNTER ST. VEIT

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3230882
  • Seit: 09.02.2018
  • Objekt ID: 1609/31201
Angebot

Mietwohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

51,51

Zimmer:

1

HWB Wert:

26 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 2.580

monatl. Miete/Pacht:

€ 798,92

Betriebskosten:

€ 79,32

Hauptmietzins:

€ 654,18

Umsatzsteuer:

€ 72,63

Provision:

1866.72

Provision inkl. USt.:

Ja

Tolle Neubauwohnung mit außergewöhnlich toller Raumaufteilung

Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant.

Top 7:
Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche und großzügigem Schlaf/Wohnbereich, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC und Abstellraum. Die Wohnung besticht durch Ihre Raumhöhe von bis zu 3 Metern und einem tollen offenem Grundriss.

Ausstattung
+ Parkettböden in den Wohnräumen
+ hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil
+ Gegensprechanlage
+ neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
+ Jalousien an allen Fenstern
+ Lift
+ Fahrradabstellraum

Lage
Top-Lage in Unter St. Veit!
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar!

Sonstige Angaben

Heizung netto 20% € 38,63
Warmwasser netto 10% € 12,88
Ust 20 % € 7,73
Ust 10 % € 1,28
Heizkosten/WW inkl. Ust € 60,52

Monatliche Gesamtvorschreibung Miete: € 859,44
(inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom)

Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an:
Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Ust) € 1.866,72
Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20% Ust € 480,00


Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 654,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 72,11 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,63
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Gesamtbetrag 798,92

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 6. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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