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Anbieter Profil

company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 512 77 77
Angaben ohne Gewähr

Neubauwohnung hofseitig mit Balkon!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3222563
  • Seit: 02.02.2018
  • Objekt ID: 10/7623
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

54,3

Zimmer:

2

HWB Wert:

23 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 899

Betriebskosten:

€ 112,1

Hauptmietzins:

€ 715,36

Sonstige Kosten:

€ 1

Umsatzsteuer:

€ 81,73

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Hübsche Neubauwohnung mit Balkon

Das perfekt konzipierte Neubauprojekt befindet sich in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks.
Hohe Lebensqualität durch ausgezeichnete innerstädtische Lage und moderner Architektur ist garantiert.
Der Belvederepark und der Botanischen Garten, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden laden zum Relaxen in wunderschönem Ambiente ein.

Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der nahe gelegenen Favoritenstraße zur Verfügung. Ebenso Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios, Apotheken und Parks (Belvedere, Botanischer Garten)

Raumaufteilung (Wohnung ist hofseitig und mit Balkon):
Vorraum, Schrankraum, WC, Bad mit Wanne (vom SZ erreichbar), Schlafzimmer, Wohnküche. Der Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar.

Ausstattung:
Alle Wohnungen sind mit modernen Küchen der Marke F&M und hochwertigen Geräten (Siemens) ausgestattet. Mikrowelle, Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination sind Standard in jeder Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden (Eiche) ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Nebenräume/ Sonstiges:
Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteil

Verkehrsanbindung:
Gute öffentliche Anbindung ist duch die U1 (Südtirolerplatz, Taubstummengasse) und den Bus 13 A gegeben. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto gelangt man sowohl schnell auf die Südosttangente als auch auf die A2. 31 Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage ebenso zur Anmietung bereit.

Ein Garagenplatz kann bei der Wohnung in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Heizwärmebedarf: 23 kWh m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 715,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 101 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 81,64
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Gesamtbetrag 899

Neubauwohnung hofseitig mit Balkon!
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