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company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3275507
  • Seit: 16.03.2018
  • Objekt ID: 3/25157
Angebot

Kontakt Infos

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Gewerblich
: +43 / 533 10 96
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

65,63

Zimmer:

2

HWB Wert:

24,74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 7.081,62

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.134,33

Betriebskosten:

€ 150,89

Hauptmietzins:

€ 894,04

Umsatzsteuer:

€ 103,12

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

UNBEFRISTETE NEUBAUWOHNUNG NÄHE STADIONCENTER

LAGE:
Öffentliche Verkehrsanbindung
· U2-Station „Stadion"
· Autobuslinien 77A und 80B halten direkt vor der Tür
· Auffahrt auf die Tangente (Stadtautobahn) in weniger als 2 Minuten
· Ausgebautes Radwegnetz
Infrastruktur
· Stadion Center (ca. 5 Geh-Minuten) - Einkaufszentrum
· Prater lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein
· Stadionbad
· Krieau
· Ernst-Happel-Stadion (Fußballstadion)
· Donauinsel - zu Fuß oder per Fahrrad gut zu erreichen
· Wirtschaftsuniversität „Campus WU" (Fertigstellung: Sommer 2013)
· Wien Energie - Energiezentrum (Fußball, Tennis, Fitnesscenter, etc.)

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, Schrankraum, Bad mit Dusche und WC

AUSSTATTUNG:
· Voll ausgestattete weiße Hochglanz-Küche von EWE mit Marken-Edelstahl-Geräten und Glasrückwand
· Badezimmer mit Glasdusche oder Wanne, Waschtische: Villeroy&Boch
· Wand- und Bodenbeläge im Badezimmer: Feinsteinzeug
· Bodenbeläge Vorraum/Wohnküche/Abstellraum: Feinsteinzeug
· Bodenbeläge Schlafzimmer: Feinsteinzeug oder alternativ Fertigparkett
· Fußbodenheizung
· Haus-SAT-Anlage bzw. Kabel-TV, Alarmanlage, Solaranlagenversorgung
Allgemeine Ausstattung
· Outdoor Swimmingpool
· Fitness- und Wellness-Einrichtungen (Saunalandschaft, Infrarotkabine mit Ruheraum)
· Lobby mit Chilling Lounge und W-LAN
· Partykeller mit Community-Küche
· Großen Fahrradraum (Reparaturplätze und E-Bike Tankstellen inklusive!)
· Infozone mit Rezeption und Concierge Service
· Tiefgarage EUR 88,- / Monat

Heizungakonto € 31,50 inkl. 20% USt / Monat
Warmwasserakonto € 14,44 inkl. 10% USt / Monat

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 894,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 137,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 103,12
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1134,33
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 24.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON
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Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Varecka Tamara
office@gabriel.at
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