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company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

neuwertige Dachgeschoßwohnung in Top-Lage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3447988
  • Seit: 12.07.2018
  • Objekt ID: 1642/6220
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

97

Zimmer:

4

HWB Wert:

103 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.644,91

Betriebskosten:

€ 182,27

Hauptmietzins:

€ 1.329,67

Umsatzsteuer:

€ 149,54

LAGE:
Nähe U-Bahnlinie 3 sowie grünen Prater

BESCHREIBUNG:
In einem sanierten Stilaltbau (Er befindet sich in einer Sackgasse.) gelangt diese neuwertige Dachgeschoßwohnung zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den modernen UND klassischen Anmutungsqualitäten!
Die Wohnung hat folgende Merkmale:
Ebene 1:
+ Vorraum
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
+ chices Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken
+ Speisezimmer mit offener Komplettküche (Geschirrspüler, Kühl- u. Gefrierschrank, Microwelle, E-Herd mit Ceranfeld) und Ausgang auf die große Terrasse
+ Toilette
+ Abstellraum
Ebene 2:
+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die kleine Terrasse
Weiters: schöne Parkettböden, Gasetagenheizung, Waschmaschinenanschluss...

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden:
U-Bahnstation (Linie 3) Kardinal Nagl Platz; Bus 74A
Garagenplätze können in der Nähe nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Sämtliche Einkäufe können Sie in unmittelbarer Umgebung sowie auf der Landstraßer Hauptstraße tätigen.
Viele sympathische Restaurants und Lokale laden zum Ausklingen des Tages ein!
Sportbegeisterte werden die Nähe zum Prater (Radfahren, Joggen, Rollerskaten...) schätzen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1329,67 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 165,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 149,54
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1644,91
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

neuwertige Dachgeschoßwohnung in Top-Lage
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neuwertige Dachgeschoßwohnung in Top-Lage

hat3447988
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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