Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
Angaben ohne Gewähr

neuwertiges STADTHAUS: Terrasse und Garten

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3208630
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1642/5762
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

110

Zimmer:

4

HWB Wert:

64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.944,69

Betriebskosten:

€ 197,89

Hauptmietzins:

€ 1.588

Umsatzsteuer:

€ 176,79

Zentrumsnah - entzückendes ruhiges neuwertiges Stadthaus

In zentraler Lage gelangt diese einzigartige Immobilie in Hofruhelage zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Merkmale:
Ebene 1:
+ Vorraum
+ Speisezimmer mit offener Komplettküche (Markengeräte; Microwelle, Kühl-/Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler...) und Ausgang auf die freundliche Terrasse (Wasseranschluss, Licht, Strom) und in den schönen Rasengarten
Ebene 2:
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ chices Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette
Ebene 3:
+ sehr großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
+ modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Tageslichtfenster
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Weiters: Gasetagenheizung, Eichenparkettboden, KÜHLUNG, teilweise elektrische Beschattung, Fußbodenheizung und Handtuchtrockner im Bad, teilweise Beleuchtung mit Einbau- und Wandleuchten; trockenes Kellerabteil, Fahrradabstellplatz...

Geniessen Sie auf Ihrer Terrasse bei einem Gläschen Wein einen erholsamen Tagesausklang.
Der kleine Garten bietet genügend Platz zum Sonnenliegen und für gärtnerische Aktivitäten.

Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
U-Bahnstation (Linie 3) Neubaugasse; Bus 13A
Garagenplätze können in der Nähe (ab Euro 90,--) angemietet werden.
Sämtliche Einkäufe können Sie auf der Mariahilfer Straße und Neubaugasse tätigen.
Viele sympathische Restaurants und Lokale laden zum Ausklingen des Tages ein!

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Aufgrund des seit Juni 2014 in Kraft getretenen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) zur Umsetzung der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir einen gewünschten Besichtigungstermin erst dann vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie unser VORZEITIGES TÄTIGWERDEN WÜNSCHEN. Wir müssen Sie über Nebenkosten (Kaution, Provision) sowie Rücktrittsrechte informieren. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1588 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 179,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 176,79
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1944,69
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

neuwertiges STADTHAUS: Terrasse und Garten
neuwertiges STADTHAUS: Terrasse und Garten
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neuwertiges STADTHAUS: Terrasse und Garten
neuwertiges STADTHAUS: Terrasse und Garten
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