Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Margaretenstraße MIETE

Tel.

+43-1-512 76 90-406
Angaben ohne Gewähr

Optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3261217
  • Seit: 06.03.2018
  • ObjektID: 14845
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

50,07

Zimmer:

2

Baujahr:

2012

HWB Wert:

26,77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.310

monatl. Miete/Pacht:

€ 767,04

Betriebskosten:

€ 80,11

Hauptmietzins:

€ 617,2

Umsatzsteuer:

€ 69,73

Provision:

1.673,54 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage



Die Wohnung liegt in der sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm und ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. 

 

Die Anlage verfügt außerdem über eine großzügige, allgemeine Grünfläche sowie einen Kinderspielplatz.

Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.

 

Die Ausstattung:

• voll ausgestattete Küche mit Markengeräten

• Hochwertiges Eichenparkett

• Edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen

• Telefon, TV und Internetanschlüsse

• Fernwärmeheizung mit individueller Abrechnung

• Waschküche, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz

• hauseigene Tiefgarage


Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung:

U4 Pilgramgasse und Margaretenstraße

Autobuslinie12A, 14A und 59A

sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt.



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

 

Energiekennzahl

Laut Energieausweis vom 08.07.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 26,77 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgeb&u uml;hr

Optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
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