Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Lobmeyrgasse
Angaben ohne Gewähr

Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung beim Kongresspark

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3255652
  • Seit: 28.02.2018
  • ObjektID: 30606
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-413
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

93,24

Zimmer:

3

Baujahr:

1992

HWB Wert:

48,79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

2,49

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 3.240

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.076,93

Betriebskosten:

€ 139,86

Hauptmietzins:

€ 839,16

Umsatzsteuer:

€ 97,91

Provision:

2.349,65 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung beim Kongresspark

Diese großzügige und optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, eine Abstellnische und einen Vorraum.



Nahe der Thaliastraße gelegen, bietet das Objekt eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie eine Vielzahl an Bars und Restaurants. Auch das Wilhelminenspital und der Wiener Sportklub befinden sich in der Nähe.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.

Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen.



Ein Lift erleichtert den Weg zu den Wohnungen. Im Haus stehen den Bewohnern zusätzlich ein Kellerabteil pro Wohnung, und ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinie 2, 10, 43, 44

Buslinie 44A, 46A, 46B

Schnellbahn 45



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 12.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 48,79 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,49 (D).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung beim Kongresspark
Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung beim Kongresspark
Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung beim Kongresspark
Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung beim Kongresspark
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Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung beim Kongresspark
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Optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung beim Kongresspark

hat3255652
EHL Immobilien GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Hacker Manuel
m.hacker@ehl.at
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