Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Favoritenstraße

Tel.

+43-1-512 76 90-419
Angaben ohne Gewähr

Optimale 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3335173
  • Seit: 03.05.2018
  • ObjektID: 18634
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

76,84

Zimmer:

2

Baujahr:

2009

HWB Wert:

30,33 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 799,06

Betriebskosten:

€ 142,21

Hauptmietzins:

€ 584,21

Umsatzsteuer:

€ 72,64

Provision:

1.743,41 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Optimale 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Das direkt in der Fußgängerzone Favoriten gelegene Objekt bietet den Bewohnern ein ganz besonderes Wohngefühl - urban und stilbewusst. Die goldglänzende Fassade sowie die in fröhlichen Farbtönen gehaltenen Stiegenhäuser und die markanten Designer-Küchen setzen bewusst dynamisch-moderne Akzente.



Durch die zentrale Lage (Fußgängerzone Favoriten, Columbuscenter) bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Wiener Innenstadt sowie die Donauinsel sind mit der U1 in wenigen Minuten zu erreichen.



Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und eine Loggia, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.



Ausstattung:

voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.



Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Fahrradabstellraum und Lift sind vorhanden. Im Dachgeschoß befindet sich eine Allgemeinterrasse. Das Haus verfügt über Telekabel und Haus-Sat-Anlage. 



Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie U1 "Keplerplatz"

Straßenbahnlinie O

Buslinie 14A, 69A



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 02.05.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 30,33 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Optimale 2 Zimmerwohnung mit Loggia
Optimale 2 Zimmerwohnung mit Loggia
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