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Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

PALAIS: ERSTBEZUG - Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2989057
  • Seit: 07.05.2017
  • Objekt ID: 1642/5413
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

156,7

Zimmer:

5

HWB Wert:

263 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.872,65

Betriebskosten:

€ 486,31

Hauptmietzins:

€ 2.169,4

Umsatzsteuer:

€ 261,15

historic palais: renovated penthouse in excellent location; living room, dining area, new separate complete kitchen, three bedrooms, two bathrooms (shower, tub), two toilettes, two walkin-closets, wooden floor, cooling

LAGE:
Diplomatenviertel, Belvedere, Botanischer Garten

BESCHREIBUNG:
In einem schönen repräsentativen Palais im Diplomatenviertel des 3. Bezirks gelangt diese RENOVIERTE ERSTBEZUGS-Dachgeschosswohnung zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Das Penthouse verfügt über zwei windgeschützte Terrassen und hat folgende Merkmale:
Ebene 1
+ Vorraum
+ großer Wohnsalon mit Ausgang auf eine windgeschützte Terrasse
+ Speisebereich mit Ausgang auf eine weitere windgeschützte Terrasse mit Fernblick
+ neue komplett ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Micro, Kühlschrank etc.) mit Tageslichtfenster
+ Schlafzimmer mit neuem Duschbad en suite (Dusche, Waschbecken)
+ Toilette
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Ebene 2
+ zwei große Schlafzimmer
+ Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Toilette, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum
Ausstattung: Parkett, Fernwärme, Kühlung
Das Heizkostenakonto beträgt derzeit € 270,00 pro Monat.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Station Stadtpark, Buslinie 4A, Straßenbahnlinie 71

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten, Rechtsgeschäftsgebühr

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Hechtl unter 06991 535 50 35.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2169,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 442,1 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 261,15
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2872,65
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 263.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

PALAIS: ERSTBEZUG - Dachgeschoßwohnung mit Terrasse
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E-Mail Anfrage

PALAIS: ERSTBEZUG - Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

hat2989057
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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