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company: CONCREET. GmbHID: 75288
CONCREET. GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 1 909 49 49 01
Angaben ohne Gewähr

ParkApartments - 3 Zimmer Balkon Wohnung im 12.OG mit neuer Miele Küche (Preis inkl. Heizung & Kühlung)

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5960118
  • Seit: 29.08.2020
  • ObjektID: 1646
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

77

Zimmer:

3

Baujahr:

2019

HWB Wert:

26,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.498,36

Betriebskosten:

€ 180,1

Hauptmietzins:

€ 1.218

Heizkosten:

€ 100,26

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung im Erstbezug gelangt eine rd. 77 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 12. Liftstock der ParkApartments am Schweizergarten!

Aufteilung:


Vorraum mit Garderobe
großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon (süden)
Schlafzimmer Süd (Außenjalousien!)
Schlafzimmer Nord
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss


Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und Technik:


Integrierte Deckenkühlung! mittels Fernkälte, die gesündeste Form der Klimatisierung ohne irritierenden Luftzug
Fußbodenheizung in allen Räumen
Naturholzparkettböden, Langdielen
Elektrisches Beschattungssystem in allen Räumen
Neue Qualitätsküche mit Miele Geräten
Deckenspots in allen Zimmern


 

An Allgemeinflächen bieten die ParkApartments einen Dachgarten im 2.OG, Fitnessraum, Waschküchen, Fahrradabstellplätze und eine Tiefgarage (Stellpläzte nach Verfügbarkeit).

Ein weiteres Highlight ist die direkte Anbindung an das Hotel Andaz mit seiner  Rooftop Bar Aurora mit einem unvergleichlichen Blick über Wien!

Beim Projekt "ParkApartments" handelt es sich um einen Gebäudekomplex mit insgesamt fünf Türmen (Gebäude H1 + H2, Nutzung als Hotel sowie W1-W3 als Wohngebäude) welcher am Quartier Belvedere, direkt neben dem Schweizergarten errichtet wird.

Die Gebäude sind im Keller-, Erd- und 1. Obergeschoß miteinander verbunden und verfügen über eine zusammenhängende Gartenlandschaft im 2. Obergeschoß.



Die Besonderheit des Projektes besteht darin, dass die Gebäude vom Straßenniveau aus gesehen erst ab dem dritten bis fünften Obergeschoß für Wohnzwecke genutzt werden und dass sich die Kulturlandschaft des Schweizergartens im entstandenen Luftraum fortsetzt. Dadurch wurde in der Gartenebene, indem lediglich die Kernzonen sowie die Stützen zur Lastableitung nach unten geführt werden, ein Luftraum zwischen Garten und Häusern von bis zu 12 Meter erzeugt.



Die Zugänge zu den Wohntürmen erfolgen über die Arsenalstrasse. Je Wohnhaus gibt es einen großzügigen Windfang in dem die Postkastenanlage situiert wird. Nachgelagert befindet sich die Lobby mit den beiden Liften sowie den Zugängen zu den Nebenräumen.

Weitere Informationen und Detailbeschreibungen finden Sie auch auf der Projekt Homepage des Bauträgers:

https://parkapartments.at/

 

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 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ParkApartments - 3 Zimmer Balkon Wohnung im 12.OG mit neuer Miele Küche (Preis inkl. Heizung & Kühlung)
ParkApartments - 3 Zimmer Balkon Wohnung im 12.OG mit neuer Miele Küche (Preis inkl. Heizung & Kühlung)
ParkApartments - 3 Zimmer Balkon Wohnung im 12.OG mit neuer Miele Küche (Preis inkl. Heizung & Kühlung)
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