Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Parklage: südseitiger 71m² Altbau am Laubeplatz - 1100 Wien

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3342231
  • Seit: 08.05.2018
  • ObjektID: 2847
Angebot

Kontakt Infos

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 403 83 83
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

71,21

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1918

Kaution:

€ 2.230

monatl. Miete/Pacht:

€ 743,19

Betriebskosten:

€ 277,13

Hauptmietzins:

€ 397,59

Umsatzsteuer:

€ 67,47

Provision:

1.620,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonnige 71m² Altbaumiete mit Einbauküche am Laubeplatz!



Diese befristete Altbau-Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines Altbaus am Laubeplatz und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung eher nicht WG-Tauglich! (Durchgangszimmer) Bitte Bilder beachten!



Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Die Wohnung ist sehr hell mit Blick auf den Park und befindet sich in Gehweite zum Reumannplatz und Laxenburgerstrasse. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, Straßenbahn Linie 6, 67, O sowie Autobus 7A und 65A,. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre +) vermietet!

Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 743,19

(Nettomiete € 397,59 + Bk € 277,13 + 10% USt. € 67,47 + Manip. € 1,-)

Kaution € 2.230,-

Vermittlungsprovision 2MM (1.350,- zuzügl. 20% USt.)



KONTAKT: Besichtigungen nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

 



 





 





 





 





 





 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Parklage: südseitiger 71m² Altbau am Laubeplatz - 1100 Wien
Parklage: südseitiger 71m² Altbau am Laubeplatz - 1100 Wien
Parklage: südseitiger 71m² Altbau am Laubeplatz - 1100 Wien
Parklage: südseitiger 71m² Altbau am Laubeplatz - 1100 Wien
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Parklage: südseitiger 71m² Altbau am Laubeplatz - 1100 Wien

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Sitarz Anna
as@sitarz.at
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