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Anbieter Profil

company: ERKO IMMOBILIENID: 63895
ERKO IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Leonard-Bernstein-Straße

Tel.

+436644041547
Angaben ohne Gewähr

Part furnitured 3 room flat next to Vienna International Centre / VIC / UNO with garage for rent !

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3042196
  • Seit: 29.07.2017
  • ObjektID: 3771
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

79,83

Zimmer:

3

Baujahr:

2001

HWB Wert:

28,02 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.299,99

Betriebskosten:

€ 99,96

Hauptmietzins:

€ 1.109,73

Heizkosten:

€ 69

Umsatzsteuer:

€ 21,3

Provision:

3.268,85 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

The apartment has 3 rooms and it is partfurnitured. A Garage / a parking space can be rent separately. The total space is apr. 86m2 incl. loggia. One living room with kitchen (electric ap liances: oven, microvawe, dish-washer, fridge, freezer, etc.) is already inside. 2 separately bedrooms (furnitured), one storage room, one bathroom with bath tube inside, a separately toilette, a central enter with space for warderobe and a security door. The apartment is modern and like new and has parkett floor, also cable TV and internet connection. Elevator, bike-room, laundry/washing-room etc. are in building inside.
Enjoy the mix of holiday feeling in recreational paradise right on the underground and the atmosphere in the heart of a cosmopolitan City. Also just few minutes away from the famous United Nations headquarters, the Donauzentrum & Donauplex and the Vienna International School.
The Metro Station (Kaisermühlen - Vienna International Centre and also the UN-building is only some minutes by feet away. Many free time activities in green area of Donaupark with the famous Donauturm (Donau-tower), the Danube river, famous DC-Building, etc. Many Shops, stores and coffe Shops only two stations away (Donauzentrum). Pharmacy. Scools. Employers (UN, VIC, Strabag, Tele 2, Eaty, Tech-Gate, DC, etc.). The position is very central (you can quite touch the VIC).   
Deposit: 3 month rates: 3.900 EUR.
Comisssion: 2 month rates + 20 % tax. (Provision): 3.268,25 EUR.
Tax for Legalisation of the contract: (Vergebührung): 468 EUR (to be paid once when sign the contract).
First month rental: 1300 EUR (including:rent, heating, warmwater, running costs and tax).
Garage, Electricity, Internet, TV, insurance, Sauna and Fitness is extra !  
For visits and your questions please call mr. Paunovic Radisa under: +43 664 4041547 - office@erkoimmobilien.at - www.erkoimmobilien.at
 
Zur Vermietung gelangt eine eingerichtete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia mit einer Wohnnutzfläche von ca. 86 m2 inkl. Loggia in direkter Nähe des VIC, UNO, IAEA, DC, Strabag, Tech-Gate etc. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Autoabstellplatz in der hauseigenen Garage. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Wohnung ist ideal für 2 Personen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird nur an Personen mit sehr gutem Einkommen vermietet.
Aufteilung und Ausstattung: ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Waschmaschine und Waschmaschinenanschluss und Badewanne, großer Eingangsbereich mit Garderobe, sowie eine separate Toilette. Das Bad und WC sind separat begehbar und beide verfliest. Die Leuchten verbleiben zum Teil in der Wohnung. Das Wohnzimmer wird unmöbliert vergeben (nur die Küche bleibt), das Erste Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Kästen und Regalen ausgestattet, das andere Schlafzimmer hat ein Einzelbett, Büro-Schreibtisch, Nachtkästchen, kleinen Schrank, Kommode. Die Küche ist ausgestattet mit einem neuem E-Herd und Ofen, Mikrowellenherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Spüle. Das Bad wird mit einem Spiegelschrank und Untertisch, WC mit Hängekasten vermietet.
Umgebung: Viele internationale Firmen, sowie hoher Freizeitwert mit perfekter Anbindung vor der Haustür. Kindergarten und Volksschule, sowie zahlreich andere Schulen in direkter Wohnumgebung, Kinderspielplätze, Einkaufen alles direkt nebenan. Ärzte, Praxis im Haus. Apotheken, Banken, Trafik, Restaurant, Caffes, Billa, Bipa, Post, Tech-Gate, UNO-CITY / VIC, IAEA, STRABAG unmittelbar Nähe. U-Bahn Station (Metro): Kaisermühlen / Donauinsel U1, bzw. die A22 und Reichsbrücke in 3 Gehminuten zu erreichen. 
Die Wohnung wird auf 3,5 bis 4 Jahre vermietet mit der Option auf eine Verlängerung.
Die Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Steuer: beträgt 1.300 EUR.
Der Strom, Internet, Sauna und Fitness und die HH-Versicherung kommen extra zur Miete hinzu. Im Gebäude steht Ihnen die Nutzung der Sauna und Fitness gegen 150 EUR jährlich zur Verfügung.
Die Haushaltsversicherung ist entweder vom Eigentümer zu übernehmen mit ca. 150 EUR jährlich oder eine eigene abzuschließen.
Garagenplätze für Besucher sind auch vorhanden.
 
Kaution: 3 Monatsmieten;
Provision: 2 Monatsmieten + 20 % MwSt. = 3.268,25 EUR;
Vergebührung: 468 EUR (einmalig beim Finanzamt);
Besichtigungen und Angebote sind kostenlos und uverbindlich.
Ihre Anfragen richten Sie bitte an Herrn Paunovic Radisa unter: office@erkoimmobilien.at
Weitere interessante Angebote finden Sie auf: www.erkoimmobilien.at
Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgru

Part furnitured 3 room flat next to Vienna International Centre / VIC / UNO with garage for rent !
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