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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Goethegasse
Angaben ohne Gewähr

Penthouse nächst Albertina und Oper - herrlicher Blick auf den Burggarten

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2990747
  • Seit: 09.05.2017
  • ObjektID: 3966
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 34222212 , +43 664 88613280
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

192

Zimmer:

4

Baujahr:

1863

HWB Wert:

33,64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,79

Kaution:

€ 15.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.910,56

Betriebskosten:

€ 660,11

Hauptmietzins:

€ 3.650

Heizkosten:

€ 126,2

Umsatzsteuer:

€ 459,25

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses einzigartige Penthouse der Luxusklasse mit einer Wohnfläche von ca. 192m2 und einer ca. 50m2 großen Terrasse erstreckt sich über 2 Ebenen und befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus, in einer der besten Lagen Wiens.
2004 wurde das Haus generalsaniert und das Dach ausgebaut.
Ein außenliegender Glaslift bringt Sie direkt in die Penthouse-Ebene.
Neben der top Ausstattung, dem wunderschönen Ausblick und der herrlichen Ruhelage überzeugt auch die absolute Bestlage des Objekts.
Aufteilung:
erste Ebene:
Entrée, Wirtschaftsraum, Duschbad mit WC, großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin, komplett ausgestattete Tischlereinbauküche.
zweite Ebene:
zweiter Wohnbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, Schrankraum, großzügiges Dusch- und Wannenbad. Von allen Räumen gelangt man auf die sonnige Terrasse.
Ausstattung:
Hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug/Marmor in den Bädern, BUS-SYSTEM, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Klimaanlage, Schrankraum mit Safe, Videogegensprechanlage, Lift, Garage ist vorhanden (Garagenbox mit ca. 5,50 m Länge), Ein weiterer wäre möglich.
Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in allerbester Innenstadtlage vis á vis der Albertina und Oper - wenige Gehminuten vom Stephansplatz, dem "Graben" und der Kärntnerstraße entfernt - und verfügt dadurch über perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
 
Kontakt:
Nouni Eisenburger
t   +43 1 342 222
m +43 664 88 61 32 80
f   +43 1 342 222
e  ne@fhi.at
www.fhi.at
 

Penthouse nächst Albertina und Oper - herrlicher Blick auf den Burggarten
Penthouse nächst Albertina und Oper - herrlicher Blick auf den Burggarten
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Penthouse nächst Albertina und Oper - herrlicher Blick auf den Burggarten

hat2990747
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Eisenburger Nouni
ne@fhi.at
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