Anbieter Profil

company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf
Angaben ohne Gewähr

Penthousewohnung mit 2 Terrassen und großer Dachterrasse in Superlage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3426467
  • Seit: 30.06.2018
  • Objekt ID: 3114/692
Angebot

Kontakt Infos

kralimmo Dr. Marion Kral
Gewerblich
: +43 / 664 / 340 47 41, +43 676 878 37 526
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

220

Zimmer:

7

HWB Wert:

47,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 11.460

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.820

Betriebskosten:

€ 410

Hauptmietzins:

€ 3.100

Heizkosten:

€ 160

Umsatzsteuer:

€ 347,27

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Penthousewohnung mit 2 Terrassen und großer Dachterrasse in Superlage zu mieten

Die Wohnung liegt in einem Haus mit insgesamt 3 Wohnungen in ruhiger Grünlage in einer schönen Villengegend nahe der Oberen Alten Donau und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die in wenigen Gehminuten erreichbare Station der U6 Neue Donau und die Autobuslinie 20 A zur U1 und UNO City. Mit eigenem PKW haben Sie über die A22 perfekte Anbindung an alle Autobahnen ins benachbarte Ausland und zum Flughafen. Alte Donau, Donaupark und Donauinsel bieten jede Möglichkeit für Sport und Erholung im Grünen.

Die Wohnung bietet mit einem ca 100 m2 Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter Küche, weiteren 4 Zimmern, 2 großen Bädern mit Dampfdusche und Badewanne, 3 m Raumhöhe, 2 vom Wohngeschoß aus begehbaren 18 m2 Terrassen und großer Dachterrasse mit Fernblick über Wien viel Platz, angenehmes Wohngefühl und hohe Lebensqualität. Die Wohnräume sind mit Eichendielenboden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Beheizt wird mit einer neuen Brennwerttherme mit Steuerung je Wohnebene und Wärmeabgabezähler.
Die Wohnung hate einen eigenen verglasten Stiegenaufgang vom Vorgarten in den Vorraum im ersten Stock und von dort die Treppe ins Wohngeschoß.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3100 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 227,27 zzgl 10% USt.
Heizkosten 133,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 359,4
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3820
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 47.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Penthousewohnung mit 2 Terrassen und großer Dachterrasse in Superlage
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1210 Wien, Floridsdorf
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