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Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Gellertgasse
Angaben ohne Gewähr

Perfect Smart Living - Erstbezug

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3235237
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 1098
Angebot

Kontakt Infos

Wohn3 Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 236 0703 , +43 664 88 29 7000
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

30

Zimmer:

1

Baujahr:

1912

HWB Wert:

72,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 490

Betriebskosten:

€ 86,1

Hauptmietzins:

€ 359,35

Umsatzsteuer:

€ 44,55

Provision:

2.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Perfect Smart Living - Erstbezug

Herrlich gelegen und mit wunderbaren Annehmlichkeiten. Die Wohnung in der Gellertgasse – 4. Liftstock, die wir Ihnen hiermit vorstellen, kann ein kleines Schmuckstück sein. Der Preis ist hierbei unschlagbar und eine geschickte Einrichtung kann hier ein wahres Wohnerlebnis entstehen lassen. Unser Tipp hierzu wäre ein Hochbett um darunter eine Kastenfläche entstehen zu lassen und somit den restlichen Platz als Wohnraum nutzbar zu machen. Die kleine Küche ist sehr  gut organisiert und somit sollte einem netten Pasta-Teller nichts im Weg stehen. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, Dusche und WC – Klein aber fein.

Zusammengefasst: die Wohnung wurde erst kürzlich generalsaniert und ist somit neuwertig und ein Erstbezug

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- Vorzimmer mit Kochnische

- Badezimmer mit Dusche und WC

- Wohn-Schlafzimmer

Goodies:

Gute Lage – gute Verkehrsanbindung

Infrastruktur in direkter Umgebung

Preis-Leistungsverhältnis

Eckdaten:

- 1100 Wien, Gellertgasse 7-9 Top 39

- ca. 30 m² Wohnfläche

- Heizung: Gas-Etagenheizung

- Mietdauer: 37 Monate befristet

- verfügbar: kurzfristig

Kosten:

- Miete netto: Euro 359,35

- Betriebskosten: Euro 86,10

- 10% MwSt: Euro 44,55

- monatliche Gesamtmiete: Euro 490,00

- Kaution: Euro 2.500,00

- Provision: Euro 1.069,08 inkl. MwSt.



Der zukünftige Mieter sollte ein geregeltes Einkommen von circa Euro 1.200,00 nachweisen können oder einer Bürgen präsentieren können.

Infrastruktur:

- Billa ca. 290 (Kudlichgasse 39, 1100 Wien)

- Zielpunkt ca. 350m (Quellenstraße 61, 1100 Wien)

- Spar ca. 700 (Raaber-Bahn-Gasse 17, 1100 Wien)

öffentliche Anbindung:

3 Gehminute ca. 150m zur Station "Gellertplatz":

- Straßenbahn Linie 6 (Burggasse/Stadthalle - Zentralfriedhof 3. Tor)

- Bus N6 (Westbahnhof - Grillgasse/Enkplatz U3)

10 Gehminuten ca. 400m zur Station "Reumannplatz":

- U1 (Reumannplatz - Kagran)

- Bus 14A (Reumannplatz - Neubaugasse)

- Bus 68A (Reumannplatz - Kurpark Nordosteingang)

- Straßenbahn 67 (Otto-Probst-Platz - Therme Oberlaa)

- Bus 266 (Reumannplatz - HTL Mödling)

- Bus 271 (Reumannplatz - Schwechat)

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin kennen lernen zu dürfen

Perfect Smart Living - Erstbezug
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E-Mail Anfrage

Perfect Smart Living - Erstbezug

hat3235237
Wohn3 Management GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Wiedrich Fritz
fritz.wiedrich@wohn3.at
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