Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Jordangasse
Angaben ohne Gewähr

Perfekte Kombination aus Altbauflair und modernstem Wohnen im Herzen von Wien

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3353438
  • Seit: 16.05.2018
  • ObjektID: 26007
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

37,49

Zimmer:

2

HWB Wert:

44,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,04

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 2.380

monatl. Miete/Pacht:

€ 791,78

Betriebskosten:

€ 62,61

Hauptmietzins:

€ 649,43

Umsatzsteuer:

€ 72,62

Provision:

1.725,98 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Perfekte Kombination aus Altbauflair und modernstem Wohnen im Herzen von Wien

Inmitten der Altstadt befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt in der Jordangasse 7A. Der unverwechselbare Charme eines Altbaus, durch die erhalten gebliebenen Fassade, macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Diese Immobilie entspricht genau Ihren Wünschen.

Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie unzählige Cafés und Restaurants. Öffentliche Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie zentrale Einrichtungen des Kulturlebens (Staatsoper, Mozarthaus) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Wiener Naschmarkt im historischen Freihausviertel und der Stadtpark sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen in den Innenhof ausgerichteten Balkon.

Ausstattung

· voll ausgestattete, hochwertige Küche

· Parkettböden in den Wohnräumen

· schönes, modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss

· Zentralheizung

· pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden

· Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 „Herrengasse“ und "Stephansplatz" U-Bahnlinie U1 „Schwedenplatz“

Buslinien 1A, 3A

Straßenbahnlinie 1, 2, 37, 38, 40, 71, D



Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen: 

Laut Energieausweis vom 03.02.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 44,16 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,04 (C).



Nebenkosten: 

3 BMM Kaution

2 Gesamtmieten Provision

Perfekte Kombination aus Altbauflair und modernstem Wohnen im Herzen von Wien
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E-Mail Anfrage

Perfekte Kombination aus Altbauflair und modernstem Wohnen im Herzen von Wien

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EHL Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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