Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 664 451 42 52 , +43 664 451 42 52
Angaben ohne Gewähr

Perfekte Terrassenwohnung Nähe Liesinger Bach und Liesinger Platz (Schnellbahn)

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6147135
  • Seit: 29.10.2020
  • ObjektID: 12869
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

37,5

Zimmer:

2

Baujahr:

2018

HWB Wert:

35,72 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 2.528,6

monatl. Miete/Pacht:

€ 632,15

Betriebskosten:

€ 70,38

Hauptmietzins:

€ 504,3

Umsatzsteuer:

€ 57,47

Provision:

1.379,23 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt diese perfekt dimensionierte Kleinwohnung:



Wohnung:

Diese Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:



 - die Terrasse ist direkt vom Wohnraum aus begehbar

 - absolute Ruhelage, Liesingbach

 - Schöner Grünblick vom 3. Liftstock

 - kein direktes Gegenüber

 - perfekte Raumanordnung (angenehmer Wohnbereich inklusive Küche plus gut dimensioniertes Schlafzimmer)

 - sehr hell durch die Lage in der 3. Etage

 - Badezimmer mit Dusche in moderner, neutraler Verfliesung

 - ansprechende, voll ausgestattete Einbauküche



Bitte beachten Sie:

Die Wohnung ist an eine Hauszentralheizung mit Fernwärme angeschlossen: 

Kosten für Heizung, Wasser und Warmwasser betragen laut unverbindlicher Schätzung von Wien Energie zusätzlich ca. EUR 50.- pro Monat (abgerechnet wird nach tatsächlichem Verbrauch)

Die monatlichen Gesamtkosten für diese Wohnung inkl. Hausbetriebskosten, inkl. Heizung, inkl. Warmwasser betragen daher derzeit ca. EUR 682,15 (zuzüglich Strom/TV/Internet



Gebäude:

Das Gebäude wurde in den Jahren 2017/2018 neu errichtet.

Es erfüllt alle Anforderungen eines modernes Wohnhauses - barrierefreier Eingangsbereich, moderner, geräumiger Personenlift, Kellerabteil, Fahrradabstellraum.



Lage: 

Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage direkt am Liesingbach und auch in nächster Nähe des Liesinger Platzes. Dieser Standort zeichnet sich durch seine gute Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus genießen Sie alle Vorzüge des Liesingbaches mit tollen Erholungsmöglichkeiten und Sie sind bestens an die Radwege der Umgebung angeschlossen. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Schnellbahnstation Liesing sowie diverse Buslinien.



Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 

Mag. Mira Krauliz unter mk@engelreal.at 

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken