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company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Adresse

Porzellangasse
Angaben ohne Gewähr

Porzellangasse - großzügige Wohnung/Büro

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3453162
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 4945
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

89,48

Zimmer:

3

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.448,04

Betriebskosten:

€ 242,73

Hauptmietzins:

€ 1.073,67

Umsatzsteuer:

€ 131,64

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift eines Neubaus an der Porzellangasse in unmittelbarer Nähe des Palais Liechtenstein und des Servitenviertels. Die Wohnung ist angenehm ostseitig ausgerichtet und bietet sich auf Grund der Aufteilung auch zu einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten an.

Aufteilung:


Vorraum
Durchgangszimmer mit Erker
Wohnzimmer
Küche (voll ausgestattet)
großes Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer mit Badewanne


Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Allen Bewohnern des Hauses steht ein sehr großer Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum ebenerdig zur Verfügung. Die Wohnung ist zentral beheizt, die aktuelle Vorschreibung für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf ca. EUR 69 brutto pro Monat.

Vom Erdgeschoss gelangt man ohne eine Straße überqueren zu müssen direkt auf das Gelände des Liechtensteinparks, zum Gartencafé und zum Spielplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien 1, D sowie die U4 (Roßauer Lände) hervorragend. Die Nahversorgung ist auf Grund der Lage an der Porzellangasse optimal gewährleistet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Porzellangasse - großzügige Wohnung/Büro
Porzellangasse - großzügige Wohnung/Büro
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Porzellangasse - großzügige Wohnung/Büro

hat3453162
Heissenberger & Rainer Immobilien
1090 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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