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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Hetzendorfer Straße

Tel.

+43 664 11 888 16
Angaben ohne Gewähr

PRACHTWOHNUNG MIT TERRASSE IN DER SCHLOSSANLAGE

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3030854
  • Seit: 14.07.2017
  • ObjektID: 8020
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

66,5

Zimmer:

2

HWB Wert:

165,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,64

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 2.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 965,03

Betriebskosten:

€ 95,6

Hauptmietzins:

€ 748,7

Umsatzsteuer:

€ 87,73

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügige, klimatisierte Terrassenwohnung
im Dachgeschoß (im OG)
in der Schlossanlage Hetzendorf
im beschaulichen seitlichen "Gärtnertrakt".
WFl. 66,5m²+ 11,5m² Terrasse....  Gesamtmiete: € 965 / Monat 
(Die Wohnung ist noch bewohnt. Sie wird unmöbliert übergeben)
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle und ruhige Dachgeschoßwohnung ist in einem der Schlossnebengebäude
der Schlossanlage Hetzendorf im 1 OG situiert und ist komplett gartenseitig gelegen.

Die Wohnung beeindruckt durch den großzügigen Raumfluss,
sowie durch die durch ideenreiche Raumeinteilung und Gestaltung,
die Besichtigungen sind ein wahres Vergnügen - dies ist selten genug, kann ich versichern!!
Raumaufteilung und Ausstattung
Aus dem Vorraum öffnet das Bad und das geräumige Wohnzimmer mit der offenen Küche,

Das Wohnzimmer teilt sich in den Wohnbereich und in den Wohnküchenbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten, offenen Küche, Aus diesem Raum öffnet sich die großzügige Terrasse und der Schlafraum. Dem Schlafraum ist ein Garderoberaum zugeordnet.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WaMa-Anschluss, sowie mit Wanne ausgestattet.
Diese schöne, offene, großzügige Wohnung hat gar kein Gegenüber, jeder Raum ist gartenseitig.

Die Heizung und die Warmwasserbereitung ist durch eine moderne Gasetagenheizung gewährleistet. Es sind in der Wohnung drei Kimageräte einer teueren Splitanlage angeordnet. Die Fußböden sind Parketten und in den Nassräumen Bodenfliesen.

Die Bilder stellen die dzt. voll eingerichtete Wohnung dar.
Die Wohnung wird allerdings unmöbliert vermietet!

Miete:
67 m2 + 11m² Terrasse  .........unbefristet
Gesamtmiete:  € 965

Kaution: € 2.900
Provision: 2 BMM+20% USt
Lage und Umgebung
Die Schlossanlage Hetzendorf ist optimal erschlossen.
Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

In der Anlage selbst sind mehrere Gastronomiebetriebe etabliert, Parkanlagen und Gärten sind reichlich vorhanden.
Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 62 und der Autobuslinie 63A sind geradezu vor dem Haus,
die Haltestele der Schnellbahn befindet sich in fußläufiger Entfernung.
 

Informationen und Besichtigungen
Elemér Szüts steht Ihnen gerne für eine unvergessliche Besichtigung
unter 0664 11 888 16 und unter szuets@decus.at zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH
Immobilien aus Leidenschaft
Hinweis
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

PRACHTWOHNUNG MIT TERRASSE IN DER SCHLOSSANLAGE
PRACHTWOHNUNG MIT TERRASSE IN DER SCHLOSSANLAGE
PRACHTWOHNUNG MIT TERRASSE IN DER SCHLOSSANLAGE
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