Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Adresse

Breitenfurter Straße

Tel.

+43-1-512 76 90-406
Angaben ohne Gewähr

PRIME VIEW – Erstbezug in der Luxusgegend des 23. Bezirks mit Ausblick in den Süden

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2838886
  • Seit: 28.09.2016
  • ObjektID: 22692
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

111,48

Zimmer:

4

HWB Wert:

27,96 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,98

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 4.780

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.429,87

Betriebskosten:

€ 308,15

Hauptmietzins:

€ 991,73

Umsatzsteuer:

€ 129,99

Provision:

3.442,42 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

PRIME VIEW – Erstbezug in der Luxusgegend des 23. Bezirks mit Ausblick in den Süden



Wohlfühlen, im Herzen des 23. Bezirks mit wunderschönen Ausblick in den Süden, steht bei dem Erstbezugsobjekt an erster Stelle. Trotz der wunderschönen Grünlage ist dennoch der städtische Komfort gegeben, wodurch ein perfektes Zusammenspiel entsteht. Eine ausgezeichnetet Nahversorgung, sehr gute öffenliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. der Wienerwald der Liesingbach oder der Lainzer Tiergarten, garantieren höchste Lebensqualität. Ideal für alle, die in der City arbeiten, aber in der Natur leben möchten.

 

Zur Vermietung stehen noch zwei exklusive 4 Zimmerwohnungen. Die Grundrisse überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung der Räume. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Geschosse, wobei jede Wohnung über eine Freifläche verfügt.



Ausstattung

· Voll ausgestattete hochwertige Markernküche (Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler)

· Nassräume sind mit Wannen, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschlüsse

· Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen

· Terrassen und Balkone mit Echtholzdielen

· Fußbodenheizung

· elektrische Jalousien

· Sicherheitseingangstüren

· Klimaanlage und offerner Kamin im Dachgeschoss

· Sonnenkollektoren für Warmwasser

· großer Gemeinschaftsgarten

· Keller, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden

· Garagenstellplätze (EUR 112,80 brutto/monat)



Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsmittel

Schnellbahnlinien S1, S2

Straßenbahnlinie 60

Buslinie 60A

Regionalbus 354, 253



Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahl

Laut Energieausweis vom 26.09.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 27,96 kWh/m²a (B).



Nebenkosten

3 BMM Kaution

2 Gesamtmieten Provision

PRIME VIEW – Erstbezug in der Luxusgegend des 23. Bezirks mit Ausblick in den Süden
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