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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

PRINZ EUGEN STRAßE 76- Dachterrassenwohnung mit Wintergarten

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3156011
  • Seit: 05.12.2017
  • Objekt-ID: 141/17943
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: 01 894 97 49 684, 0676 83434684
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

121

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

27,81 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,86

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 6.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.128,65

Betriebskosten:

€ 289,14

Hauptmietzins:

€ 1.646

Umsatzsteuer:

€ 193,51

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses entstehen 5 ERSTBEZUGSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN

Die Wohnungen sind ab Mitte Oktober 2017 bezugsfertig.
Jede Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung und Terrassen mit einem sensationellen Ausblick.

Gerne können wir Ihnen hierzu eine Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen.

Diese Wohnung gliedert sich wie folgt:
1. Etage: zentraler Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Erker, Wannen-/Duschbad, separate Toilette mit Handwaschbecken
2. Etage: Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Küche, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum
3. Etage: Dachterrasse ca. 22m2

Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie helle Fliesen (Beige und Weiß).
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.

Die Wohnungen verfügen über Klimaanlagen in jedem Wohnraum.

Alle Fensterflächen und Terrassentürelemente verfügen über Außenjalousien.
Die Eingangstüren verfügen über einen Sicherheitsbeschlag mit 5-facher Verriegelung.

Die Baderäume sind unterschiedlich mit einer Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Sanitärgegenstände sind von der Marke GROHE oder LAUFEN.

Die Bodenbeläge der Terrassen werden mit grauen Betonplatten ausgestattet.

Lage
Die Lage kann als sehr gutes Wohngebiet im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D.

Mietdauer: unbefristet
Mietbeginn: nach Fertigstellung /ab Mitte Oktober 2017

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
administrativer Aufwand: € 174,00

PRINZ EUGEN STRAßE 76- Dachterrassenwohnung mit Wintergarten
PRINZ EUGEN STRAßE 76- Dachterrassenwohnung mit Wintergarten
PRINZ EUGEN STRAßE 76- Dachterrassenwohnung mit Wintergarten
PRINZ EUGEN STRAßE 76- Dachterrassenwohnung mit Wintergarten
PRINZ EUGEN STRAßE 76- Dachterrassenwohnung mit Wintergarten
PRINZ EUGEN STRAßE 76- Dachterrassenwohnung mit Wintergarten
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PRINZ EUGEN STRAßE 76- Dachterrassenwohnung mit Wintergarten
PRINZ EUGEN STRAßE 76- Dachterrassenwohnung mit Wintergarten
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E-Mail Anfrage

PRINZ EUGEN STRAßE 76- Dachterrassenwohnung mit Wintergarten

hat3156011
Rustler Immobilientreuhand
1040 Wien
Ansprechpartner:
Kaes Nadine
kaes@makler.rustler.eu
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