Anbieter Profil

company: Tivoli Immobilien Invest GmbHID: 74323
Tivoli Immobilien Invest GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI: 2 Zimmer Wohnung Nähe City Gate im 8. OG, ERSTBEZUG

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3355182
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 4531
Angebot

Kontakt Infos

Tivoli Immobilien Invest GmbH
Gewerblich
: 0650 89 21 730
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

65,1

Zimmer:

2

Baujahr:

1969

HWB Wert:

57 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 874,69

Betriebskosten:

€ 109,46

Hauptmietzins:

€ 590

Heizkosten:

€ 65,89

Umsatzsteuer:

€ 81,12

Objektbeschreibung

Die exklusiv sanierte Wohnung liegt im obersten Geschoss des Hauses, im 8. Liftstock.

Die optimal gestaltete Wohnraumaufteilung gliedert sich wie folgt:



RAUMAUFTEILUNG:


Vorraum mit Garderobe
Wohnzimmer mit kleinem Balkon 
Schlafzimmer
voll eingerichtete neue Küche
Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss 
separates WC
sonnige Loggia mit Fernblick 


AUSSTATTUNG:



Parkettböden, Fliesenbad, Zentralheizung



Im Haus sind sowohl eine Waschküche als auch ein Fahrradraum vorhanden. 

KONDITIONEN:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Provisionsfrei für den Mieter!

Vertragsdauer: 5 Jahre Befristung mit Verlägerungsmöglichkeit

Garantiegeber zur Sicherstellung der Miete wünschenswert.

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Lage, in der Nähe der Wagramerstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Nahversorger und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Das in unmittelbarer Nähe liegende Citygate Gelände deckt nahezu alle Alltagsbedürfnisse für verschiedenste Besorgungen ab. Umfassende Shoppingmöglichkeiten werden Ihnen im nahe gelegenen Gewerbepark Stadlau angeboten. 

Ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm wird Ihnen unweit entfernt angeboten. Der gepflegte Golfclub Süßenbrunn liegt nur 10 Autominuten entfernt. Für sommerliche Abkühlung sorgt der Hirschstettner Badeteich, welcher sich ebenso nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt befindet. 

öffentliche Verkehrsanbindung:



U-Bahnnähe City Gate U1

Supermärkte in Gehweite 

Energiekennzahlen:

HWB: 57,00 kWh/(m²a) 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers bzw. der Hausverwaltung und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. 

Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

 

PROVISIONSFREI: 2 Zimmer Wohnung Nähe City Gate im 8. OG, ERSTBEZUG
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Tivoli Immobilien Invest GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Team Tivoli Immobilien
anfrage@tivoli-immoinvest.at
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