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Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfrei! Ideale Wohnung! Erstbezug!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3081301
  • Seit: 30.09.2017
  • Objekt ID: 1033/20108
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Linz-City
Gewerblich
: +43 / 732 / 660260, 43/664 / 41 29 950
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

80,52

Zimmer:

3

HWB Wert:

52,62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.650

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.470,57

Betriebskosten:

€ 150,57

Hauptmietzins:

€ 1.200

Heizkosten:

€ 42,68

Umsatzsteuer:

€ 133,69

Nahe dem Lorenz-Bayer Park befindet sich der moderne Neubau mit insgesamt 15 Mietwohnungen. Diese Erstbezugswohnungen stechen durch die moderne Gestaltung aus der Menge heraus!

Das Wohngebäude ist mit einem behindertengerechtem Aufzug, einer Freitreppe, überdachten Fahrradabstellflächen und einem Einlagerungsraum im UG ausgestattet. Die Zufahrt zu den hofseitigen 6 KFZ-Stellplätzen erfolgt über die vorgelegene Einbahnstraße.

Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig mit Fußbodenheizung (über Luft-Wasser Wärmepumpe), Eichen-Parkettböden und in den Sanitärräumen mit Produkten der Firma Laufen sowie Feinsteinzeug übergeben.

Diese Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 80,52 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Wohnküche
- Gang
- WC
- Bad
- Zimmer
- Hobbyraum

Ebenfalls verfügt diese Wohnung über eine ca. 33,15 m² große Terrasse.

In nur wenigen Schritten erreichen Sie Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, und Shops. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 2, 9, 44) sind wenige Gehminuten entfernt.
Das Zentrum von Wien erreicht man in ca. 20 Minuten und die nächstgelegenen Hochschulen
sind die FH Wien der WKW (ca. 2,6 km), sowie die Universität Wien (ca. 3,4 km).


Provisionsfrei für den Mieter! Vermieter zahlt Mieterprovision!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,88 zzgl 10% USt.
Heizkosten 42,68 zzgl 20% USt.
Warmwasser 16,1 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 143,84
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Gesamtbetrag 1539,5
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 52.62 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

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hat3081301
RE/MAX Linz-City
1170 Wien
Ansprechpartner:
Gattringer, MBA, akad. IM Kurt
gattringer@remax-linz-city.at
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