Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Puchsbaumplatz

Tel.

+43 664 11 888 16
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREIE DREIZIMMER-NEUBAUWOHNUNG

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3224742
  • Seit: 04.02.2018
  • ObjektID: 8968
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

85

Zimmer:

3

Baujahr:

1993

Dreizimmerwohnung mit Gartenbenützung

im 2. Liftstock

mit gemeinsamer Dachterrasse

provisionsfrei für den Mieter

Gesamtmiete: € 896,62 bis Förderungsende (August 2020)

3 BMM Kaution



oder die Variante "Genossenschaftswohnu ng" 

mit einem Finanzierungsbeitrag von rd.  € 45.000

einer Gesamtmiete von € 766,47 und ohne Kaution

bis Förderungsende (August 2020)

(siehe eigenes Objekt)



Mietzinsänderung mit Förderungsende (August 2020)

auf netto €9/m². (zukünftige Gesamtmiete € 1037,-)

KÜCHENABLÖSE: € 5.000

Die Förderungsbedingungen der Stadt Wien müssen erfüllt sein:

- Min 2 Jahre in Wien gemeldet.

- EU Bürger oder Gleichstellungsdokument.

- Solides Einkommen



Objektbeschreibung und Austattung

Diese freundliche, helle Dreizimmerwohnung ist im 2. Liftstock eines Neubaus aus 1993 situiert, sie verfügt in westliche Richtung (zum Puchsbaumpark) über französische Fenster (Fenstertüren), das Schlafzimmer öffnet sich in östliche Richtung zum Garten.

Im großen Wohnzimmer ist eine moderne, offene Einbauküche mit allen Geräten gegen Ablöse zur Verfügung.

Die Küche ist 4 Jahre alt und sehr gepflegt.

Ablöse: € 5.000,-

Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über die Fernheizung.

Das Haus verfügt über viele Gemeinschaftsräume:

Dachterrasse, Garten, Wintergarten und ausgestatteten Party- oder Hobbyraum im EG.

Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche (ohne Trockner)

Raumeinteilung

Vorzimmer

Bad mit Wanne

WC separat

Kabinett ( parkseitig)

großes Wohnzimmer mit Küche (parkseitig)

Zimmer ( gartenseitig)

trockener Kellerabteil

Miete

bis Förderungsende

Gesamtmiete:€ € 896,62 inkl BK Ust  



ab Förderungsende (August 2020)

Mietzinsänderung auf Nettomiete € 9/m²

Neue Gesamtmiete sohin  € 1037,- 

(eventuelle Indexänderung und BK-Änderung unberücksichtigt)

Lage und Umfeld

Auf der nahe gelegenen Favoritenstraße und Quellenstraße findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie durch den Reumannplatz ein großes Shoppingangebot. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, alles unmittelbar zu erreichen.



Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 6 auf der Quellenstraße und der Buslinien 68A und 68B auf der Laaer Berg Straße, sowie die neue U1 Statuion Troststraße sind in fußläufiger Entfernung.

Informationen und Besichtigung

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Elemér Szüts unter 0664 11 888 16 und unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH

Wir beleben Räume

 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

PROVISIONSFREIE DREIZIMMER-NEUBAUWOHNUNG
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