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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Laaer-Berg-Straße
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfreies Wohnen: HOCH 33 - die neue Skyline von Wien

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3237622
  • Seit: 15.02.2018
  • ObjektID: 30589
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

78,65

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

24,14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,85

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 4.050

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.350,01

Betriebskosten:

€ 202,78

Hauptmietzins:

€ 1.024,5

Umsatzsteuer:

€ 122,73

Provision:

PROVISIONSFREI

Provision inkl. USt.:

Nein

Provisionsfreies Wohnen: HOCH 33 - die neue Skyline von Wien



Das Leben im neuen Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität.



Das neu erbaute Hochhaus verfügt über insgesamt 33 Stockwerke und setzt somit einen starken Akzent in der Wiener Skyline.

Unterschiedliche Grundrisse in 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 48 und 91 m² gelangen in diesem 100 Meter hohen Tower zur Vermietung. Alle Objekte verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen.



Es handelt sich hier um Fotos der Musterwohnung!

Diese können Sie unter folgendem Link gerne auch schon vorab mittels 360°-Rundgang besichtigen.

https://bit.ly/2sD03tp



Ausstattung

 - keine Küchen vorhanden

 - Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen

 - Fliesen (anthrazit, 33x33) in den Nass- und Abstellräumen

 - Bäder mit Wannen oder Duschen, Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschlüssen

 - UPC- und A1-Anschlüsse

 - Fernwärme: Fußbodenheizung ab dem 21. OG, darunter Plattenheizkörper

 - Fitnessraum, Sauna, Reinigungsdienst gegen Entgelt im Haus vorhanden

 - Lift, Keller, Müllraum

 - Tiefgaragenstellplatz für € 120,- brutto pro Monat

 - Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U1 "Troststraße"

Buslinie 68A, 68B

Straßenbahnlinie 67



Bezugsfertig: ab August 2018



Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

 

Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 24.04.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 24,14 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,85 (B).



Nebenkosten

3 BMM Kaution

Provisionsfrei!!

Vertragserrichtungskosten

Provisionsfreies Wohnen: HOCH 33 - die neue Skyline von Wien
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E-Mail Anfrage

Provisionsfreies Wohnen: HOCH 33 - die neue Skyline von Wien

hat3237622
EHL Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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