Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Tel.

+43/1/208 31 43, +43 699/12083141
Angaben ohne Gewähr

"3 Zimmer mit Balkon, schön saniert, perfekte Infrastruktur"

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3445772
  • Seit: 11.07.2018
  • Objekt ID: 1645/1662
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

81

Zimmer:

3

HWB Wert:

35,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Betriebskosten:

€ 241,21

Hauptmietzins:

€ 680,72

Umsatzsteuer:

€ 90

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug nach Sanierung, Enkplatz U3
Adresse: Simmeringer Hauptstraße 68-74

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81m² Wohnfläche im 2.Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 1953.
Die Wohnung wurde erst Anfang 2018 mit großer Sorgfalt saniert. Es wurden neue Parkettböden und eine moderne Küche eingebaut.
Das Mehrparteienhaus selbst ist in einem guten Zustand, liegt beim Enkplatz und ist 1 Minute von der Linie U3 entfernt, mit der man in 10 Minuten ins Zentrum der Stadt gelangt (Stephansplatz), so wie in 18 Minuten zum Westbahnhof. Die Straßenbahnlinie 71 liegt vor der Tür und die Straßenbahnlinie 6 ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ideale Infrastruktur ist gegeben: Schulen, Kindergärten und Parks sowie zahlreiche Nahversorger befinden sich in der Gegend. Die beliebte Simmeringer Hauptstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, auch abseits täglicher Notwendigkeiten.

Aufteilung: Zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, moderne Küche möbliert, WC extra, Parkettböden, Gasetagenheizung, 2. Stock mit Lift, saniert 2018.

Nettomiete: € 680,72
USt.: € 68,07
BK: € 219,28
USt.: € 21,93
Gesamtmiete: € 990,--
Heizkostenangaben nicht verfügbar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 680,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 219,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 990
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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