Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43/1/208 31 43, +43 699/12083141
Angaben ohne Gewähr

"55m² roof terrace Penthouse near VIS and UNO-City"

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3440886
  • Seit: 08.07.2018
  • Objekt ID: 1645/1660
Angebot

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

140

Zimmer:

5

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 7.621,29

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.960

Betriebskosten:

€ 419,57

Hauptmietzins:

€ 2.540,43

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

55m² Roof-Terrace, lovely Penthouse Apartment near UNO-City, VIS, Alte Donau , U1, DZ

Ideal for Family with children.
This light-filled beautifully presented modern 5 room apartment has two levels and an additional roof-terrace.

Rooms:
-Spacious entrance hall
-3 good size bedrooms (one with walk-in closet)
-Study / hobby room
-Kitchen with all appliances
-2 bathrooms
-3 toilets
-Large storage room
-Large living / dining room with two wooden floored terraces
-Roof top terrace
-Garage space for 1 car
-Spacious cellar

The apartment has high quality finish, light wooden floors, modern appliances.
Additionally, the building offers a swimming pool, sauna and a fully fitted fitness room.

Location of Ogugasse 5:
-Schools (4 minutes walking to Vienna International School, Japanese school)
-Shops (Donau Zentrum, with endless shopping opportunities)
-Plenty of recreation opportunities
-Parks (Donau Park, Alte Donau, ideal for biking, swimming rowing, sport clubs and summer camps for children)
- estaurants

Excellent infrastructure (public transportation in walking distance)
-U1 (Kagran) - 5 minutes to UNO-City / U1 (Kaisermühlen VIC)
-U1 (Kagran) - 10 minutes trip to 1st district (Stephansplatz, city center)

You can enjoy living in holiday like environment and be close to everything you need every day.
Total rent: € 2960,-- (incl. Garage, Maintenance cost and Tax)




55m² Dach -Terrasse, traumhafte DG-Wohnung nahe UNO-City, VIS, Alte Donau und Donaupark

Dieses wunderschöne, moderne und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Apartment auf zwei Ebenen bietet Wohnen und Urlaubs-Feeling in einem

Raum Aufteilung:
-Vorraum
-3 großzügige Schlafzimmer (eines mit begehbarem Schrank),
-Arbeitszimmer / Hobbyraum
-voll ausgestattete, moderne Küche
-2 Badezimmer
-3 WCs
-großes Abstellzimmer
-repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu beiden Terrassen
-große Dachterrasse
-1 Garagenstellplatz
-geräumiger Keller

Die gut aufgeteilte Wohnung überzeugt durch helle Holzböden, die Verwendung hochwertiger Materialien und moderne, gut erhaltene Ausstattung.

Die Anlage selbst, verfügt über ein Schwimmbad, eine Sauna und einen Fitnessraum. Die Benützung dieser Räume ist in der Miete inkludiert.
Das Apartment wird ohne Möbel vermietet!

Lage und Umgebung:
-Schulen in 4 Gehminuten Entfernung (VIS, Japanische Schule)
-Einkaufszentrum Donau Zentrum (große Auswahl an Shops und Freizeitmöglichkeiten)
-Grünflächen (Donau Park, Alte Donau sind ideal für Radfahren, Schwimmen, Fitness- Studios, Sommer-Camps für Kinder)
-viele Restaurants in der Umgebung

Öffentliche Verkehrsmittel (4 Gehminuten):
-U1 Kagran - 5 Minuten bis UNO - City / Alte Donau und Donau Parks
-U1 Kagran - 10 Minuten Fahrtzeit bis ins Zentrum / Stephansplatz

Wohnen Sie wie im Urlaub und profitieren Sie von einer unmittelbaren Infrastruktur, die alles bietet was man braucht.

Die Wohnung befindet sich in der Ogugasse 5; 1220 Wien
Netto Miete: € 2.540,43 (Steuer entfällt, da Privateigentümer keine USt. zahlen müssen)
Netto BK: € 381,43
USt: € 38,14
Gesamte Miete: € 2960,-- (inkl. Garage)


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2540,43
Betriebskosten 381,43 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 38,14
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2960
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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