Anbieter Profil

company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien, Margareten

Tel.

+43 / 1 / 2644184, 43/664/2421152
Angaben ohne Gewähr

"Dachgeschoß mit Doppelterrasse"

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3214325
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2059/3081
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

75

Zimmer:

3

HWB Wert:

203,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Kaution:

€ 3.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.113,34

Betriebskosten:

€ 123,34

Hauptmietzins:

€ 990

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"Dachgeschoß mit 2 Doppelterrasse - 3-Zimmer-Mietwohnung im 5. Bez."

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 2 Balkonen ist mitten im 5. Bezirk in einer gepflegten Wohnhausanlage gelegen. Man fährt mit dem Lift bequem in den 6. Stock, wo sich nur zwei Wohnungen befinden.

Durch das zentrale Vorzimmer gelangt man in die helle Küche, die mit allen Geräten und Spüle zweckmäßig ausgestattet ist. Nebenan ist gleich das Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Auch eine relativ neue Waschmaschine ist direkt in der Wohnung. Das WC ist extra vom Vorzimmer aus begehbar. Nebenan ist dann auch gleich der Abstellraum für alle praktischen Dinge des Lebens.

Der Blick vom sonnigen Wohnzimmer mit Südostbalkon führt zum begrünten Innenhof mit hohen Nadelbäumen und auf der Westseite der Wohnung durch das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof des Nachbarhauses. Auch das zweite Zimmer hat einen Zugang zum Westbalkon, wo man einen entspannten Abend genießen kann.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Wiedner Haupstraße und Reinprechtsdorferstraße sind in unmittelbarer Nähe gut zu Fuß erreichbar und mit Öffis erreicht man die Innenstadt in weniger als 15 min. Auch die S-Bahn-Station Kliebergasse und Matzleinsdorferplatz sind nicht allzu weit entfernt.
KFZ-Stellplätze im Innenhof sind mietbar.

Die Miete für die 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung zuzüglich 25 m² für die beiden Balkone
beträgt 1.113,34 € brutto monatlich

Der Hauptmietzins beträgt 990,- € mon.
Die Betriebskosten liegen derzeit bei 123,34 € mon. inkl. MWSt.

Kaution € 3.500,-
Maklergebühr. 2 BMM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990
Betriebskosten 112,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 11,21
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1113,34
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 203.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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