Anbieter Profil

company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien, Währing

Tel.

+43 / 1 / 2644184, +43 6644159952
Angaben ohne Gewähr

"Generalsanierte Gartenwohnung beim Pötzleinsdorfer Park"

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3214323
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2059/3079
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

99

Zimmer:

4

HWB Wert:

177,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.028,21

Betriebskosten:

€ 188,21

Hauptmietzins:

€ 1.840

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"Generalsanierte Gartenwohnung beim Pötzleinsdorfer Park"

Genießen Sie Ihr südseitiges Wohnzimmer und verbringen Sie Sommerabende auf dem 20 m² Balkon mit Blick auf den Pötzleinsdorfer Park.
Oder steigen Sie die wenigen Stufen hinunter und chillen im 100 m² Garten. Und wenn es Ihnen einmal im sonnendurchfluteten Garten zu heiß wird, wechseln Sie in den kühlen 50 m² Nordgarten
Oder laden Sie Gäste ein, verwöhnen diese mit Köstlichkeiten aus der hochwertigen DAN-Küche mit AEG-Geräten und nutzen das großzügige Wohnzimmer mit Küchenbereich, um jederzeit bei den Gästen präsent zu sein.

Die beiden nordseitigen Zimmer garantieren Ihnen und Ihren Kindern oder Gästen einen ruhigen und kühlen Schlaf. Und wenn Sie doch einmal Arbeit mit nach Hause genommen haben, dann bietet das Arbeitszimmer die richtige Umgebung dafür. Und zwischendurch nehmen Sie das besondere Flair des hochwertigen Holzfußbodens in allen Räumen wahr.

Dank perfekter Öffi-Anbindung (Autobus und Straßenbahn) zur Innenstadt sind Sie schneller wieder zu Hause und freuen sich über die gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Kinderbetreuung und Schulen (öffentliche sowie die private Rudolf Steiner Schule), welche alle im Umkreis von ca. 1km zu Fuß erreichbar sind. Und wenn’s doch einmal richtig viel Grün sein soll, sind Sie in 3 Minuten zu Fuß im Pötzleinsdorfer Park und lassen dort Ihre Seele baumeln.

Ihr neues Zuhause stellt Ihnen außerdem einen Garagenplatz, einen sehr großen Kellerraum sowie einen Stauraum unter der Terrasse zur Verfügung.
Beide Gärten sind durch den Eigentumsvertag Ihrer Wohnung zur Alleinnutzung zugeordnet. Und bei der Gartenpflege unterstützt Sie die Bewässerungsanlage sowie der Gärtner des Vermieters den Sie optional dazu buchen können.

Gerne zeigen wir Ihnen alle Details persönlich bei einer Besichtigung - melden Sie sich bei uns an!

Miete Wohnung inkl. Garten € 1.840,--
Garage € 130,--
BK ca. € 188,21
Kaution € 6.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1840
Betriebskosten 188,21
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2028,21
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 177.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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