Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 208 31 43, +43 699/11 61 04 04
Angaben ohne Gewähr

"Terrassen Wohnung mit Garage - Altes AKH"

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3328729
  • Seit: 29.04.2018
  • Objekt ID: 1645/1596
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

79

Zimmer:

3

HWB Wert:

170 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.100

Betriebskosten:

€ 264,8

Hauptmietzins:

€ 759,27

Sonstige Kosten:

€ 85

Umsatzsteuer:

€ 100

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"Altes-AKH-Flat"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Mittwoch den 20.06.2018 von 12:00 Uhr bis 13:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten!


Diese außergewöhnliche Immobilie mit unvergleichbarem Ambiente liegt in der Nadlergasse 1, 1090 Wien im 3. Liftstock und verfügt über 79 m² Wohnnutzfläche.
Dieses moderne Schmuckstück gliedert sich auf wie folgt: Vorraum, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein nach Süden gerichtetes Wohnzimmer mit integrierter, vollausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Duschkabine und WC. Der Wohnung ist ein PKW- Garagenplatz im Haus zugeordnet.

Die Lage der Nadlergasse besticht durch die hervorragende Infrastruktur und die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U2-Station Schottentor sowie die Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. In nur 7 Minuten gelangen Sie so ins Herz der inneren Stadt.
Die Wohnung liegt vis-a-vis des Alten-AKHs, das vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in den großzügigen Grünanlagen bietet.

- Das Haus wurde ca.1959 errichtet.
- Die Wohnung ist teilweise möbliert!
- Die Raumhöhe beträgt 2,60 m.
- HWB: 114,16 kWh/m²a Kategorie D
- PKW-Garagenplatz vorhanden
- € 60,-- Aconto Heizung und Warmwasser

Monatl. Netto Miete inkl. Ausstattung: € 759,27
BK netto: € 148,--
10 % USt: € 90,73
Garage: € 85,--
20 % USt.: € 17,--
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Gesamtmiete: € 1.100,--

3 BMM Kaution
2 MM Provision
Besichtigungen ab dem 16.05.2018 möglich!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 759,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 148 zzgl 10% USt.
Sonstiges 85 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 107,73
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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