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company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Renovierter 41m² Altbau mit Einbauküche Nähe Friedensbrücke - 1200 Wien

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3373440
  • Seit: 30.05.2018
  • ObjektID: 2937
Angebot

Kontakt Infos

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 849 93 39
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 1,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

41

Zimmer:

1,5

Baujahr:

1918

HWB Wert:

176,79 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 1.820

monatl. Miete/Pacht:

€ 599,51

Betriebskosten:

€ 85,01

Hauptmietzins:

€ 460

Umsatzsteuer:

€ 54,5

Provision:

1.310,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Renovierter 41m² Altbau mit Einbauküche in ruhiger Lage!  

Diese sonnige und hochwertig renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Denisgasse. Die Wohnung ist nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Vorraum,.



Ausstattung: renovierter Altbau mit moderner Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.



Sehr ruhige und zentrale Wohnlage in Gehweite zum Augarten, zur Donaukanalpromenade und zu den Stationen von U4 und U6. Der Augarten und die Donaukanalpromenade bieten in nächster Umgebung Möglichkeiten für Sport- oder Freizeitaktivitäten. Auch die Innenstadt ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad (z.B. über die Donaukanal-Promenade) in wenigen Minuten erreichbar. Ausgezeich nete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, U6, Straßenbahn 5, 31, 33 und Autobus 5A, 5B,. 



Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre +Verl.) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 599,51 

(HMZ € 435,- + IM € 25,- + Bk € 85,01 + 10% USt. € 54,50)

Kaution € 1.820,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.091,67 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 





 

Renovierter 41m² Altbau mit Einbauküche Nähe Friedensbrücke - 1200 Wien
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Renovierter 41m² Altbau mit Einbauküche Nähe Friedensbrücke - 1200 Wien
Renovierter 41m² Altbau mit Einbauküche Nähe Friedensbrücke - 1200 Wien
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Renovierter 41m² Altbau mit Einbauküche Nähe Friedensbrücke - 1200 Wien

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Csoka Thomas
tc@sitarz.at
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