Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

repräsentativ & einzigartig - elegante Luxuswohnung in herrlicher Innenstadtlage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3395344
  • Seit: 14.06.2018
  • ObjektID: 4927
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

159,74

Zimmer:

3

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.185,01

Betriebskosten:

€ 254,41

Hauptmietzins:

€ 2.641,05

Umsatzsteuer:

€ 289,55

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese luxuriöse und designverliebte Prachtaltbauwohnung befindet sich im 5. Liftstock (barrierefrei) eines repräsentativen, sehr privat gehaltenen Stilhauses im 1. Bezirk. Das Rathaus, der Rathauspark, die Universität .... alles in unmittelbarer Umgebung und leicht zu Fuß erreichbar!

Die Wohnung bietet ein äußerst angenehmes, ruhiges Wohngefühl und ist aufgrund der hohen Stockwerkslage und Raumhöhe ganztägig sehr hell. Beim Ausbau und der luxuriösen Ausstattung wurde bewusst auf einen repräsentativen, modernen Charakter Wert gelegt – die Wohnung eignet sich ideal für den urbanen, gehobenen Lebensstil mit privaten Einladungen und Empfängen.

Aufteilung:


großer Vorraum
zwei große, separat begehbare Salons mit offenem Kamin
Küche, komplett und professionell ausgestattet (u.a. mit Teppan Yaki Grill)
Schlafzimmer
Luxusbadezimmer mit Badewanne und großer Dusche/Dampfbad
Toilette
großer Abstellraum
Wirtschaftsraum


Die Infrastruktur ist dank der zentralen Lage der Wohnung hervorragend, die Ringlinien, die U2 (Rathaus) und das Schottentor sind zu Fuß perfekt erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das gastronomische Angebot der Wiener Innenstadt erschließen sich praktisch vor der Haustüre!

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem zweijährigen Kündigungsverzicht vermietet.

 

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

repräsentativ & einzigartig - elegante Luxuswohnung in herrlicher Innenstadtlage
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E-Mail Anfrage

repräsentativ & einzigartig - elegante Luxuswohnung in herrlicher Innenstadtlage

hat3395344
Heissenberger & Rainer Immobilien
1010 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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