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Anbieter Profil

company: Immoschmiede GmbHID: 75244
Immoschmiede GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Repräsentative Dachgeschosswohnung nahe Stephansdom mit exklusivem wineBANK-Tresor

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3024839
  • Seit: 04.07.2017
  • ObjektID: 292
Angebot

Kontakt Infos

Immoschmiede GmbH
Gewerblich
: +43 1 904 304 1 - 10 , +43 660 6500363
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

135,34

Zimmer:

3

HWB Wert:

87,82 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.490

Betriebskosten:

€ 180,02

Hauptmietzins:

€ 2.070,3

Umsatzsteuer:

€ 226,36

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung:

Die Top 14 liegt im im Dachgeschoß des historischen "Kipferlhauses" im Blutgassenviertel und ist mit ca. 135 m² Wohnfläche, einer Terrasse mit ca. 11 m² und einer Loft-artigen Raumaufteilung ein Domizil der Extraklasse. Das Zusammenspiel zwischen Denkmal und Moderne kommt hier besonders gut zur Geltung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, vom großzügigen Wohnraum getrennten Bereich mit einem Schlafzimmer, Bad und Innenflur. Über eine Aufstiegshilfe in modernem Design aus Stahl gelangt man auf die offene Galerie. Außerdem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrisch, bedienbaren Außenbeschattung ausgestattet.

 

Sie erhalten zu der Wohnung ein exklusives wineBANK-Fach (Nr. 15/03 mit 2 Zutrittskarten) im speziell ausgebautem zweiten Kellergeschoss im Haus, wo Sie Ihre Weine lagern und genießen können. Nähere Informationen dazu und die Lage des Tresors können Sie der Homepage entnehmen.

 

Das Gebäude:

Das „Kipferlhaus“  hat seinen Ursprung im 12.Jhdt. und wurde seitdem in mehreren Bauetappen um-, aus- und rückgebaut.  Die letzten Sanierungsarbeiten wurden von 2010 – 2012 in enger Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt von einem professionellen Team durchgeführt. Nun erstrahlt das historische Juwel wieder in vollem Glanz und der Sanierungsbedarf ist für die nächsten Jahrzehnte gedeckt. Das Haus wurde mit moderner Technik ausgestattet, wobei darauf geachtet wurde, dass die historischen Elemente und Oberflächen soweit wie möglich erhalten bleiben und restauriert werden.



Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und ist ab 01.08.2017 beziehbar.

 

Der Immobilienmakler (Immoschmiede Gmbh) kann Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig.

Der Immobilienmakler (Immoschmiede GmbH) weist auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

 

 

 

Repräsentative Dachgeschosswohnung nahe Stephansdom mit exklusivem wineBANK-Tresor
Repräsentative Dachgeschosswohnung nahe Stephansdom mit exklusivem wineBANK-Tresor
Repräsentative Dachgeschosswohnung nahe Stephansdom mit exklusivem wineBANK-Tresor
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Repräsentative Dachgeschosswohnung nahe Stephansdom mit exklusivem wineBANK-Tresor
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E-Mail Anfrage

Repräsentative Dachgeschosswohnung nahe Stephansdom mit exklusivem wineBANK-Tresor

hat3024839
Immoschmiede GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Kästner, MA MSc Sebastian
sebastian.kaestner@immoschmiede.at
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