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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Repräsentative Dachterrassenwohnung im Palais Hardegg

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3202089
  • Seit: 24.01.2018
  • Objekt-ID: 141/18455
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

127

Zimmer:

3

Baujahr:

1847

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 8.042

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.948,48

Betriebskosten:

€ 206

Hauptmietzins:

€ 2.474,44

Umsatzsteuer:

€ 268,04

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt:
Diese sehr großzügige, gut konfigurierte Dachgeschosswohnung befindet sich im Jahr 1847 erbauten Palais Hardegg in traumhafter Lage auf der Freyung. Die Wohnung eignet sich hervorragend für repräsentatives und dennoch gemütliches Leben im Herzen Wiens!

Lage:
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet alle Möglichkeiten der Wiener Innenstadt. Die Einkaufsstraßen Graben, Kohlmarkt und Kärntner Straße sind fußläufig zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Nähe auf der Freyung. Der Volksgarten in unmittelbarer Nähe lädt zum Entspannen und Spazieren ein.

· Kindergarten 150m
· Volksschule der Erzdiözese Wien 300m
· Schottengymnasium 200m
· Gastgewerbefachschule Judenplatz 350m

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Stationen Herrengasse (U3, 1A, 2A) und Schottentor (U2, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D) absolut hervorragend.

Größe:
Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung verfügt über ca. 127m² Wohnfläche und 57m² Terrassenfläche und gliedert sich wie folgt:

1.Ebene:
Vorraum; helle und großzügige Wohnküche; 2 hofseitige Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern; 2 separate Toiletten; begehbare Garderobe; Abstellraum; eigener Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner; Frühstücksterrasse

2. Ebene:
exklusive Dachterrasse mit Blick über Wien

Ausstattung: Gegensprechanlage, Klimaanlage, Alarmanalage, Einbauküche, Parkettböden

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet mit 1-jährigen Kündigungsverzicht

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

Repräsentative Dachterrassenwohnung im Palais Hardegg
Repräsentative Dachterrassenwohnung im Palais Hardegg
Repräsentative Dachterrassenwohnung im Palais Hardegg
Repräsentative Dachterrassenwohnung im Palais Hardegg
Repräsentative Dachterrassenwohnung im Palais Hardegg
Repräsentative Dachterrassenwohnung im Palais Hardegg
Repräsentative Dachterrassenwohnung im Palais Hardegg
Repräsentative Dachterrassenwohnung im Palais Hardegg
Repräsentative Dachterrassenwohnung im Palais Hardegg
ad

E-Mail Anfrage

Repräsentative Dachterrassenwohnung im Palais Hardegg

hat3202089
Rustler Immobilientreuhand
1010 Wien
Ansprechpartner:
KOHLWEISS Timo
kohlweiss@makler.rustler.eu
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