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company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling
Angaben ohne Gewähr

Repräsentative Villenetage mit großer Terrasse und Balkon im Cottageviertel

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3447661
  • Seit: 12.07.2018
  • ObjektID: 3113
Angebot

Kontakt Infos

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
Gewerblich
: +43 699 152 42384 , +43 699 152 42384
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

135,46

Zimmer:

4

Kaution:

€ 5.999,4

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.999,8

Betriebskosten:

€ 180

Hauptmietzins:

€ 1.638

Umsatzsteuer:

€ 181,8

Provision:

4.363,20 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, elegante Villenetage in bester Döblinger Lage.

Diese ca. 135m² große, sehr ruhige Altbauwohnung liegt im zweiten Stock (ohne Lift) eines perfekt gepflegten Jugendstilhauses mit 3 Wohneinheiten. Sie besticht vor allem durch die ausgezeichnete  Raumeinteilung, sowie ihre Helligkeit und Eleganz.



Raumaufteilung:



- großzügiges Vorzimmer

- 4 helle, großzügige, zentral begehbare Zimmer

- möblierte, 15qm große Küche

- Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) mit Fenster

- WC mit Fenster

- ein gartenseitiger 19qm großer Balkon

- eine straßenseitige 10qm großeLoggia

- 2 Abstellräume



- Abstellraum im Souterrain



Raumhöhe: 3,65m

Lage:

Perfekte Wohn- und Infrastrukturlage mit guter öffentlicher Anbindung in die City (Straßenbahn 38, Bus 40a, S45).

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.



Der Eigentümer des Objektes wurde über die gesetzliche Vorlage des Energieausweises informiert. Zum derzeitigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis vor.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.



 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Repräsentative Villenetage mit großer Terrasse und Balkon im Cottageviertel
Repräsentative Villenetage mit großer Terrasse und Balkon im Cottageviertel
Repräsentative Villenetage mit großer Terrasse und Balkon im Cottageviertel
Repräsentative Villenetage mit großer Terrasse und Balkon im Cottageviertel
Repräsentative Villenetage mit großer Terrasse und Balkon im Cottageviertel
Repräsentative Villenetage mit großer Terrasse und Balkon im Cottageviertel
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Repräsentative Villenetage mit großer Terrasse und Balkon im Cottageviertel
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Repräsentative Villenetage mit großer Terrasse und Balkon im Cottageviertel
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Repräsentative Villenetage mit großer Terrasse und Balkon im Cottageviertel
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E-Mail Anfrage

Repräsentative Villenetage mit großer Terrasse und Balkon im Cottageviertel

hat3447661
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
1190 Wien, Döbling
Ansprechpartner:
Dieter Eva
office@fsr-real.at
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