Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 664 887 33312
Angaben ohne Gewähr

Representative Residence - Opera, City Centre

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3232154
  • Seit: 10.02.2018
  • ObjektID: 4777
Angebot

Mietwohnung, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

223,69

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

104,74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.495,5

Betriebskosten:

€ 422

Hauptmietzins:

€ 3.664,82

Umsatzsteuer:

€ 408,68

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese hochwertig ausgebaute, sehr repräsentative Prachtwohnung befindet sich im hohen 3. Liftstock eines beeindruckenden Altbaus in direkter Nähe der Ringstraßengalerien und der Wiener Staatsoper. Das Objekt eignet sich hervorragend für gehobenes Wohnen und Repräsentieren in Bestlage Wiens. Auf Grund der idealen Aufteilung (4-5 Schlafzimmer, 3 Bäder) bietet sie auch genügend Raum für große Familien. 

Aufteilung:


großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette
riesiges Wohn-/Esszimmer/Salon
separate Küche (voll ausgestattet)
2 große Masterbedroom-Suiten, jeweils mit eigenem großen Badezimmer
zwei weitere Schlafzimmer
weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
großer Wirtschaftsraum (ausreichend geräumig auch als Personal-/Nannyzimmer


Auf Grund ihrer Lage in einer Seitengasse bietet die Wohnung ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl und befindet sich dennoch im Herzen der Stadt. Die direkte Nähe zu den Ringstraßengalerien, der Oper und der Kärntner Straße eröffnet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Station Karlsplatz/Oper (U1, U2, U4) sowie die Ringlinien optimal.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen aktuell EUR 228 brutto.



(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Representative Residence - Opera, City Centre
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