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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, 43/699/171 50 249
Angaben ohne Gewähr

VERMIETET: Erstbezug in einem Neubau, hell, beste Ausstattung!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3029847
  • Seit: 12.07.2017
  • Objekt ID: 1609/28136
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

45,1

Zimmer:

2

HWB Wert:

20,47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Klasse:

A+

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 819,33

Betriebskosten:

€ 88,93

Hauptmietzins:

€ 664

Umsatzsteuer:

€ 74,48

Provision:

1858.20

Provision inkl. USt.:

Ja

RESERVIERT!!!
ERSTBEZUG in einem Neubau! ALLES NEU - TOLLE AUSSTATTUNG! // Rollstuhlgerecht!

Hell, sehr gut gelegen, mit großem Balkon hofseitig und Ausstattung in bester Qualität in einem Neubau, 2.Liftstock.

Eine optimal geschnittene helle Wohnung mit 2 Zimmern nahe Hanusch-Krankenhaus, Matznerpark, in einer kleinen Nebengasse von Hüttledorfer Straße.
Besonders schöne Küche, voll mit Markengeräten aussgestattet, bester Qualität Parkettboden, der große Balkon zum ruhigen Hof, eine Glaswand zwischen Wohn- und Vorzimmer, Fußbodenheizung und ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche betonen den ausergewöhnlichen Charakter dieses Apartments.
Die Heizkosten (voraussichtlich € 35,28) sind mit der monatlichen Vorschreibung zu bezahlen, die Gesamtmiete beträgt somit € 854,61

For the description in other languages, visit our website:www.remax.at

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer mit zentralem Zugang zum Wohnzimmer , Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum
- Wohnzimmer (ca.22m²) mit Küche und großem Balkon (ca.6m²) ostseitig ausgerichtet
- Schlafzimmer mit großem Fenster
- Badezimmer mit Walk-In Dusche (bodengleich) mit Glastür, Waschbecken und Handtuchtrockner
- WC mit kleinem Waschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- trockenes Kellerabteil

AUSSTATTUNG:
- Erstbezug
- hochwertiger Parkettboden
- moderne Fliesen und Handtuchtrockner im Badezimmer, WC und Abstellraum
- komplett ausgestattete Küche mit neuen Markengeräten (Glaskeramik-Kochplatte, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Tiefkühler)
- Fußbodenheizung (zentral - Heizung vom Haus - keine Thermenwartung nötig!)
- Balkon mit Holzbelag
- große Kunststofffenster
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwagen
- ein Sandkisten im Hof

LAGE:
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:
* Straßenbahn 49 (Hütteldorfer Straße) und 52 (Linzer Straße) // Autobus 51A - 2 Stationen bis U4 Hietzing // S-Bahn Breitensee
- Einkaufsmöglichkeiten in der Linzer Straße und Hütteldorfer Straße, mehrere Supermärkte in der Umgebung
- Matznerpark, Baumgartner Casino-Park, Auer-Welsbach-Park (Technisches Museum) und Schloßpark Schönbrunn, ein großes Fitness Studio und mehr für die sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen

KOSTEN (in Euro):
- netto Miete: 664,00
- Betriebskosten Akonti netto: 80,85
- Heizkosten netto: 29,40
- Umsatzsteuer: 80,37
Gesamtmiete: 854,61

Einmalig beim Vertragsabschluss:
- Provision: 1.858,20
- Kaution: 4.000,00
- Vergebührung (Finanzamt): 307,66
- Vertragserrichtung: 360,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 664 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 80,85 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 74,48
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 819,33

Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249.

Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 5. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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VERMIETET: Erstbezug in einem Neubau, hell, beste Ausstattung!
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