Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43/1/9971000, +43 699/171 50 249
Angaben ohne Gewähr

bereits erfolgreich VERMIETET!!! Fully furnished! Terrasse, schöner Ausblick, separate Küche, hochwertige Designer-Ausstattung!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3432073
  • Seit: 04.07.2018
  • Objekt ID: 1609/33506
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

74

Zimmer:

2

HWB Wert:

58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 890,6

Betriebskosten:

€ 152,86

Hauptmietzins:

€ 737,74

Provision:

2327.04

Provision inkl. USt.:

Ja

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, voll ausgestattet mit Designer-Möbeln
Modern, geschmackvoll, neuwertig -sehr gute Infrastruktur, eventuell 3. Zimmer möglich.

Sehr schöne Wohnung mit sehr großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater, hochwertig ausgestatteter Küche, einer Terrasse mit tollem Ausblick, im 3.OG OHNE LIFT, in sehr guter Lage von Lainz.
Die moderne, geschmackvolle und sehr hochqualitative Ausstattung wurde nach Maß angefertigt und wird OHNE Ablöse übergeben. Die Fenster des Wohnzimmers sind ostseitig ausgerichtet, die Küche und Schlafzimmer richten sich nach Norden.
In der unmittelbaren Umgebung ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden: ein Biosupermarkt und ein Spar sind ums Eck. Die benachbarte Lainzerstraße bietet ein komplettes Angebot an verschiedenen Restaurants, Boutiqen, Bäckereien, Apotheken und weiteren Geschäften.

For information in English or other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription
(Beschreibung - Übersetzen)

Raumaufteilung:
- Vorraum mit sehr schönen Einbaukästen und mit zentralem Zugang zu allen Räumen
- Wohnzimmer (ca. 37m² ostseitig)
- neuwertige Küche mit Fenster, komplett, sehr hochqualitativ (Arbeitsflächen aus Granit!) und überdurchschnittlich ausgestattet
- ein Schlafzimmer mit Doppelbett
- großzügige Terrasse mit wunderschönem Ausblick (ca. 8,5m²)
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Handtuch-Heizkörper
- WC mit kleinem Waschbecken
- Abstellraum mit Kasten mit Einlageflächern

Ausstattung:
* Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
* Fliesen im Badezimmer
* Maßmöbel höchster Qualität:
- Wohnzimmer: Wohnzimmerschrank, Einbau-Bücherschränke, Esstisch von Rolf Benz, Schreibtisch mit Büroanrichte aus Glas
- Schafzimmer: Schränke, Kästen, Doppelbett
- Vorzimmer: Garderobe mit Spiegel und Einbaukästen
* komplett ausgestattete Maß-Einbauküche mit SIEMENS Geräten (großer Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Backrohr,
Ceranfeld - Herdplatte, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Waschmaschine) , Arbeitsplatten aus Granit und
vielen Feindetails
* neuwertige Verbundfenster mit 3-fach Verglasung und Innenjalousien
* Sicherheitstür
* SAT-Schüssel
* Warmwasser und Heizung zentral vom Haus (keine Therme-Wartung nötig)
* Dem Mieter steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung


Sehr gute Verkehrsanbindung:
+ Straßenbahn 60 (4 Minuten zu Fuß)
+ Autobuslinien: 56A und 56B (3 Minuten zu Fuß)
+ Regionalzüge und Schnellbahn (Bahhof Speising in 7 Minuten zu Fuß erreichbar)

Infrastruktur:
+ Supermärkte, Bäckereien
+ Ärzte
+ Schulen, Kindergruppen
+ Mehrere Gymnasien in guter Erreichbarkeit

Aufstellung derzeitigen monatlichen Kosten in Euro:

Miete: 737,74 / BK: 138,96 / Heizkosten Akonto: 55,62 / Warmwasser Akonto: 37,28 / Umsatzsteuer: 28,75
Gesamt: € 998,35 - inklusive Warmwasser und Heizkosten (+ Energiekosten nach Verbrauch)

Kosten in Euro einmalig beim Vertragsabschluss:
* Kaution 3.000,00
* Provision: 2.327,04
* Vertragserrichtung: 360,00




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 737,74
Betriebskosten 138,96 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 13,9
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 890,6

Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249.

Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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