Residenz mit 12 Zimmern, 4 Bädern, Sportraum, elegant eingerichtet

Repräsentative Großwohnung mit einzigartiger Designerausstattung und einzigartiger Wohnqualität in Superlage !

Sie wohnen in einer geräumigen Wohnung in 2 Etagen und mit 2 Eingängen, die mit 12 Zimmern angenehmes Wohnen für eine große Familie, Unterbringung von Gästen der Familie oder Geschäftsfreunden, repräsentative Einladungen ermöglicht und die zusätzliche Möglichkeit für Büroräume, Atelier , Training im eigenen Fitnessraum bietet.

Das OG im 4. Stock besteht aus großer Wohnküche mit Kücheninsel und allen Geräten und großem Esstisch , 4 Zimmern, 3 Kabinetten, Bad mit Wanne , 2 Waschtischen, WC, 2 separatenWC`s, Vorraum. Ins UG gehen Sie entweder durch eine Treppe innerhalb der Wohnung vom Vorraum aus oder über das Stiegenhaus und den eigenen Eingang im 3. Stock.
Das UG besteht aus 5 Zimmern, Kabinett, 2 Bädern mit Wanne, 2 Waschtischen, WC, 2 separaten WC`s, voll eingerichteter Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Designermöbeln eingerichtet, zarter Stuck wurde erhalten, 2 Räume sind als Büro und Atelier eingerichtet, ein großer Raum mit Fitnessgeräten, Laufband, etc. ausgestattet, ein richtiges privates Fitnessstudio. Einbau einer Sauna ist auf Wunsch möglich.

Die Miete für diese komplette Einrichtung und Ausstattung ist in der Gesamtmiete enthalten. Sie können diese Superwohnung somit ohne Aufwand für Planung und Ankauf der Einrichtung sofort beziehen !

Die Lage ist zentral im 1. Bezirk nahe dem Schwedenplatz und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Eine öffentliche Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe.
Sie haben in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, vielfältige Lokale, Lokale und Sportmöglichkeiten am Ufer des Donaukanals und sind in wenigen Gehminuten im Zentrum des 1. Bezirks.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die Provision beträgt bei erfolgreicher Vermietung 2 Monatsmieten.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
www.kralimmo.at