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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Rotenturmstraße, 3Zimmer, Terrasse, unbefristet

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3437516
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 141/19296
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: 01 894 97 49 684, 0676 83434684
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

142

Zimmer:

3

Baujahr:

1895

HWB Wert:

55,21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 8.167,17

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.995

Betriebskosten:

€ 243

Hauptmietzins:

€ 2.479,39

Sonstige Kosten:

€ 0,37

Umsatzsteuer:

€ 272,24

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt:
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 142m² in einem gepflegten Gründerzeithaus im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und ist sehr ruhig im 5. Liftstock gelegen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für repräsentatives und dennoch gemütliches Leben im Herzen Wiens!

Lage:
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet alle Möglichkeiten der Wiener Innenstadt: die Einkaufsstraßen Rotenturmstraße, Graben und Kärntner Straße sind fußläufig zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Nähe. Der Stadtpark in unmittelbarer Nähe lädt zum Erholen und Spazieren ein. Die direkte Umgebung bietet zudem ein aufregendes und kulturelles Nachtleben mit vielen Restaurants, Museen, Cafes und Bars.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Stationen Schwedenplatz (U1, U4, 1, 2) und Stephansplatz (U1, U3, 1A, 2A, 3A) absolut hervorragend.

Entfernungen:
· Schwedenplatz 400m
· Stubentor 550m
· Stephansplatz 350m
· Stadtpark 800m

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
· Großzügiger Vorraum
· Gästetoilette, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
· Helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
· Wohnzimmer
· Schlafzimmer mit Schrankraum und angrenzendem Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken)
· Weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken)

Ausstattung: Gegensprechanlage, komplette Einbauküche, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Lift, Gasetagenheizung
Energieausweis: 55,21 kWh/m2a (Stand März 2012)

Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet mit 1-jähjrigen Kündigungsverzicht

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Rotenturmstraße, 3Zimmer, Terrasse, unbefristet
Rotenturmstraße, 3Zimmer, Terrasse, unbefristet
Rotenturmstraße, 3Zimmer, Terrasse, unbefristet
Rotenturmstraße, 3Zimmer, Terrasse, unbefristet
Rotenturmstraße, 3Zimmer, Terrasse, unbefristet
Rotenturmstraße, 3Zimmer, Terrasse, unbefristet
Rotenturmstraße, 3Zimmer, Terrasse, unbefristet
Rotenturmstraße, 3Zimmer, Terrasse, unbefristet
Rotenturmstraße, 3Zimmer, Terrasse, unbefristet
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Rotenturmstraße, 3Zimmer, Terrasse, unbefristet

hat3437516
Rustler Immobilientreuhand
1010 Wien
Ansprechpartner:
Kaes Nadine
kaes@rustler.eu
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