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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien, Ottakring
Angaben ohne Gewähr

Ruhige 2 Zimmer Altbauwohnung

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3372398
  • Seit: 30.05.2018
  • Objekt ID: 2000/31893
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-592
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

55

Zimmer:

2

HWB Wert:

116 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,77

Kaution:

€ 2.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 650,42

Betriebskosten:

€ 143,64

Hauptmietzins:

€ 460,71

Sonstige Kosten:

€ 12,68

Umsatzsteuer:

€ 59,13

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Perfekte WG-Wohnung
Sehr ruhige und doch zentrale ca. 55 m² große, hofseitige 2-Zimmerwohnung gelangt zur Vermietung.
Sie liegt im 1.Liftstock eines schönen Gründerzeithauses. Diese entzückende Wohnung besteht aus einem kleinen Vorzimmer, einer mit gut ausgestatteten Küche, 2 getrennt begehbaren Wohnräumen. Bad und WC sind getrennt. Ein Telekabelanschluss ist vorhanden.
Das helle und freundliche Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaskombitherme.
Die Zimmer sind mit Fischgrätparketten ausgestattet.Neuwertige Isolierfenster runden das Immobilienangebot ab. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Weiters steht dem Mieter im Haus eine Waschküche ausgestattet mit Waschmaschine und Wäschetrockner (Münzgeräte) zur Verfügung.

Sehr gute öffentliche Anbindung: 43, S45, und 10A und weitere regionale Buslinien
Das gesamte Gebiet rund um diese Wohnung bietet eine optimale Versorgung des alltäglichen Bedarfs an Apotheken, Supermärkten, Restaurants, Kindergärten sowie Schulen.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-564 oder 050/450-580.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 460,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 117,9 zzgl 10% USt.
Sonstiges 12,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 59,13
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 650,42
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77

Ruhige 2 Zimmer Altbauwohnung
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Ruhige 2 Zimmer Altbauwohnung

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IMMO-CONTRACT Wien
1160 Wien, Ottakring
Ansprechpartner:
DI Amberger Birgit
Birgit.Amberger@IMMO-CONTRACT.com
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