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Anbieter Profil

company: REALTA Immobilien | B&Co GmbHID: 74806
REALTA Immobilien | B&Co GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Gallgasse

Tel.

+43 699 10197103
Angaben ohne Gewähr

Ruhige Gartenwohung in Speising

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3087291
  • Seit: 10.10.2017
  • ObjektID: 11510
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

80

Zimmer:

2

HWB Wert:

65,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 849,97

Betriebskosten:

€ 125,4

Hauptmietzins:

€ 647,3

Umsatzsteuer:

€ 77,27

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die barrierefreie, helle Wohnung im Erdgeschoß des 2005 errichteten Mehrparteienhauses hat eine Nutzfläche von ca. 80 m²
und verfügt über
 
- 2 Zimmer - WC
- Küche - Bad
- Vorraum - Abstellraum
- ca. 82m² Garten mit Terrasse
 
Die ebenerdige Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
Vom Vorraum aus gelangt man zum WC, den Abstellraum, die Küche und in das
Wohnzimmer, von welchem aus man sowohl in das Schlafzimmer, als auch den
Küchenbereich und die Terrasse betreten kann. Über das Schlafzimmer ist das
Badezimmer erreichbar.
 

Die freundlichen Zimmer haben Parkettboden (Eiche) und sind hell ausgemalt.
Die Küche ist eingerichtet mit Herd/Backrohr, Abwäsche, Geschirrspüler, Kühlschrank,
Tiefkühlschrank, Ober- und Unterschränken, kleiner Essplatz.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken,
Handtuchtrockner und einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC nahe dem
Eingangsbereich hat ein Handwaschbecken.
Vorraum, Bad und WC sind mit Steinböden gefliest.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Heizung und
Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasbrennwertkessel (im Abstellraum).
Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Fahrraddepot (im Eingangsbereich)
zugeordnet.
Weitere Anschlüsse sind: Gegensprechanlage, Telefon ist im Haus vorhanden
Der spezifische Heizwärmebedarf (HWB) beträgt 65,30 kWh/m².a, das entspricht der
Energieklasse „C“.

 
Miete pro Monat € 850,00
Mietdauer: ab sofort, auf 5 Jahre befristet
Ein Garagenstellplatz im Haus kann um € 30,- pro Monat zusätzlich angemietet werden
Lage:

Das Haus in der Gallgasse liegt in der Nähe der Kreuzung Rosenhügelstraße/ Gallgasse in
sehr ruhiger Lage.

Die Anbindung an die „Öffis“ ist durch die Autobuslinien 58A, 56B und 63A gegeben. Die
Linien 58A und 56B verbinden die Schnellbahnstation Atzgersdorf mit der U-Bahn-
Station Hietzing, die Linie 56B fährt über Atzgersdorf hinaus zum Maurer Hauptplatz.
Die Linie 63A fährt von „Am Rosenhügel“ über den Verkehrsknotenpunkt Meidling bis
zum Gesundheitszentrum Süd

Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs befinden sich in der Speisinger
Straße, rund 10 Gehminuten entfernt. Das Orthopädische und Neurologische Spital Speising ist mit dem Auto in rund 5 Minuten erreichbar.
 

Ruhige Gartenwohung in Speising
Ruhige Gartenwohung in Speising
Ruhige Gartenwohung in Speising
Ruhige Gartenwohung in Speising
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