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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)1/ 470 25 00
Angaben ohne Gewähr

Ruhige, helle Innenhof-Wohnung

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3042847
  • Seit: 30.07.2017
  • Objekt ID: 1619/4993
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

47

Zimmer:

2

HWB Wert:

57 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.370

monatl. Miete/Pacht:

€ 790

Betriebskosten:

€ 83,93

Hauptmietzins:

€ 706,07

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

10 Minuten und Sie befinden sich schon im Zentrum von Wien

Zur Vermietung kommt eine sanierte 2-Zimmer Neubauwohnung im 3.Liftstock.
Die Wohnung teilt sich in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie ein Badezimmer,separatem WC und einem Vorraum.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 4,1 m2 großen, Balkon. Dieser ragt in den Innenhof und ist daher ausgesprochen ruhig.
Bei der Sanierung wurde auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung wert gelegt.

Mit der Wohnung kann ein Garagenplatz um EUR 130,- inkl. BK zusätzlich angemietet werden. In Falle der zusätzlichen Anmietung der Garage erhöhen sich die Nebenkosten entsprechend.

Highlights

- Parkettböden in allen Zimmern
- neue Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- gut nutzbares Kellerabteil
- Fahrradraum
- Gemeinschafts-Waschküche (Waschmaschine + Trockner)
- Garagenplatz verfügbar

Umgebung

An das öffentliche Netz sind Sie bestens angebunden. Mit der Straßenbahn sind Sie in 10 Minuten im Zentrum von Wien. Die U-Bahn-Station Nußdorfer Straße ist ca. 500m entfernt und erreichen Sie zu Fuß ca. in 7 Minuten. Die Währinger Straße als bekannte Einkaufsstraße mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Ärzte, Apotheken, finden Sie alles in unmittelbarer Geh weite vor.
Ebenso den Währingerpark um die Ecke bzw. ist der Türkenschanzpark in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Wohnungsdaten

Wohnküche: 24,3m²
Zimmer 2: 11,9m²
Vorraum: 3,0m²
Bad: 4,6m²
Toilette: 1,6 m²
Abstellraum: 1,8m²
Balkon: 4,1m2

Monatliche Aufwendungen:

Betriebskosten Wohnung inkl. USt.: 83,93 EUR
Betriebskosten Garage inkl. USt.: 12,6 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 706,07
Betriebskosten 76,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 7,63
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 790
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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Ruhige, helle Innenhof-Wohnung
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