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company: DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 85950
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ruhige helle Mietwohnung mit Balkon ins Grüne

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3155871
  • Seit: 05.12.2017
  • ObjektID: 1278
Angebot

Kontakt Infos

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 (1) 343 95 20-0 , +43 (0) 676 750 40 13
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

80

Zimmer:

2

Baujahr:

1990

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.199,28

Betriebskosten:

€ 140,14

Hauptmietzins:

€ 869,41

Heizkosten:

€ 75,5

Umsatzsteuer:

€ 114,23

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

in sehr guter ruhiger Grinzinger Lage wird diese freundliche und helle Neubaumietwohnung befristet vermiete

Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift - sohin im letztenStock. Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar!

Entrée, Vorraum mit Abstellraum, WC extra, Wannenbad, voll eingerichtete Küche mit allen gängigen Markengeräten,

Schlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine herrliche südseitige Terrasse mit Blick ins Grüne!

In der gepflegten Wohnungseigentumsanlage können Sie auch einen Fitnessraum und eine Sauna nutzen.

Heizung und Warmwasser wird zentral aufbereitet.

Die Kosten dafür sind bereits in der monatlichen Bruttomiete akkontiert!

Bei Bedarf wird auch ein geräumiger KFZ Garagenplatz (Nr. 13) extra vermietet, die monatlichen Kosten betragen € 150,- brutto.

Verfügbarkeit


Mietbeginn gerne ab sofort nach Mietvertragsunterzeichnung!


!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeite n können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs eventuell als Doppelmakler tätig ist.

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.  

Lage

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in ruhiger zweiter Lage abseits der Grinzinger Straße im 19. Wiener Gemeindebezirk.

ruhige helle Mietwohnung mit Balkon ins Grüne
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E-Mail Anfrage

ruhige helle Mietwohnung mit Balkon ins Grüne

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DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Lux Pino-Reinhard
lux@diemaklerei.at
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