Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Adresse

Schelleingasse

Tel.

+43 1 363010311 , +43 6641823029
Angaben ohne Gewähr

Ruhige, hofseitige 2-Zimmer Altbauwohnung nahe dem Belvedere

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5154846
  • Seit: 19.11.2019
  • ObjektID: 2777
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Fläche:

60,22

Zimmer:

2

monatl. Miete/Pacht:

€ 995

Betriebskosten:

€ 106,56

Hauptmietzins:

€ 797,98

Umsatzsteuer:

€ 90,46

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Highlights


ruhige Innenhoflage
gute Infrastruktur
optimale Verkehrsanbindung
hochwertige Parkettböden


 

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 4. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zum Belvedere. Die Wohnung  befindet sich im 1. Liftstock  und verfügt über zwei geräumige Zimmer mit  Fischgrät-Parkettboden, eine moderne Einbauküche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Wohnung ist nord-südseitig ausgerichtet, die Fenster gehen zum Teil in einen begrünten Innenhof hinaus. 

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Den Hauptbahnhof mit der U1-Station Südtirolerplatz-Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinien  D, O und 18, die Buslinien 13A und 69A, sowie den Schnellbahnlinien S1-S4 und S60 und S80 erreicht man in wenigen Minuten, welcher eine ideale Verkehrsanbindung garantiert. Der nahe gelegene Schlosspark Belvedere bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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