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Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing
Angaben ohne Gewähr

sanierte Familienwohnung in Ruhelage mit Loggia

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2982699
  • Seit: 27.04.2017
  • ObjektID: 506
Angebot

Kontakt Infos

Mercato Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 699 19 63 30 01
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

94

Zimmer:

3

HWB Wert:

62,8 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.129,29

Betriebskosten:

€ 227,63

Hauptmietzins:

€ 799

Umsatzsteuer:

€ 102,66

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine sanierte 94 m² große 3 Zimmer Wohnung im ersten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller.
Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche (40,10m²). Von hier  aus ist auch die Loggia zu begehen, diese hat 5,75 m² und ist in östlicher Ausrichtung.
Linker Hand vom Vorraum aus sind alle Räume getrennt  von einander zu begehen. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (11,29 & 17,5 m²), ein Abstellraum, das Badezimmer und das WC.  Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich in der geräumigen Küche. Die Wohnung ist in einen schönen, ruhigen Grünbereich ausgerichtet.
Im Vorraum und den Nassräumen wurden die Böden neu mit Fliesen versehen, im Wohnküchenbereich befindet sich ein gepflegter Laminatboden. Der Küchenbereich hier ist verfliest.
Für das Fehlen von Herd und Abwasch wird seitens des Eigentümers ein Zuschuss von € 500,-- gewährt. Das Objekt wird unbefristet vergeben.
In den beiden Zimmern wurde im Zuge der Sanierung Eichenparkett verlegt.
Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside“ ist in rund 10 Minuten zu erreichen.
HWB: 62,8 kWH/m²a
Miete:     &nbs p;      &n bsp;           &nbs p;    € 1.129,29 (HMZ 799,--; BK 227,63; USt. 102,60)
Kaution:     &n bsp;               &nbs p;    € 5.000,--
Provision:                  &nbs p;    2 BMM zzgl. der gesetzl. MwSt.
Finanzamtgebühr:      € &nbs p;  406,54                                                                        
 
Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter
k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt.
Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

sanierte Familienwohnung in Ruhelage mit Loggia
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E-Mail Anfrage

sanierte Familienwohnung in Ruhelage mit Loggia

hat2982699
Mercato Immobilien GmbH
1230 Wien, Liesing
Ansprechpartner:
Hanika Karin
k.hanika@mercatoimmobilien.at
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