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Anbieter Profil

company: Generali Real Estate S.p.A.ID: 51377
Generali Real Estate S.p.A.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)1 535 01 01 76244
Angaben ohne Gewähr

Savoir vivre in Wieden

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3040369
  • Seit: 27.07.2017
  • Objekt-ID: 307/07419
Angebot
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Mietwohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Fläche:

254,69

Zimmer:

6

Baujahr:

1897

HWB Wert:

139,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 10.798,95

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.364,71

Betriebskosten:

€ 511,93

Hauptmietzins:

€ 2.546,9

Umsatzsteuer:

€ 305,88

Diese neu sanierte und sehr repräsentative Altbauwohnung im dritten Obergeschoß bietet über 250m² mit 6 Zimmern, davon 3 Zimmer auf die ruhige Rückseite und 3 Zimmer sowie die großzügige Küche mit hochwertigen Markengeräten Richtung Wiedner Hauptstraße. Wunderschöne Stuckdecken, Vollholz Tafel- und Fischgrät Parkett aus massiver Eiche und Flügeltüren unterstreichen den klassischen Charakter. 4 Bäder, davon zwei Bäder ensuite, großzügige Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken und 3 WCs vermitteln einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die perfekte Infrastruktur, die gute Nahversorgung (Bäckerei, Fleischhauerei, Supermarkt, Drogerie) sowie den Naschmarkt in Gehweite und die kurze Distanz zu den Bildungseinrichtungen (Kinderbetreuung, Volksschule, Schule, Hochschule) schaffen die beste Voraussetzungen für ein Familienleben, dass den unterschiedlichen Bedürfnissen des Alltags mit kurzen Wegen entspricht.

Dieses Wohn-Juwel liegt nahe des Zentrums, in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Karlsplatz, die Innenstadt und die Wiener Staatsoper. Geniessen Sie das grosse kulinarische Angebot im Freihausviertel an der Wieden und entdecken Sie die vielen kleinen Geschäfte, Boutiquen und Galerien in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der nahegelegene Verkehrsknoten Karlsplatz verbindet die U-Bahnlinien U1, U2 und U4, die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 216,- inkl. USt.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 139,2 kWh /m²a

Savoir vivre in Wieden
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